在電腦前用鼠標(biāo)輕輕點(diǎn)幾下，購(gòu)房者就能查到實(shí)用的信息，眼下，通過(guò)房地產(chǎn)網(wǎng)站瀏覽相關(guān)信息作為購(gòu)房參考，乃至于購(gòu)房，已經(jīng)成為消費(fèi)者尤其是緊跟潮流的年輕消費(fèi)者頭選。

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的興盛、互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，各種形式的房地產(chǎn)網(wǎng)紛紛涌現(xiàn)，從形式上主要由兩類組成。一類是由房地產(chǎn)中介公司開(kāi)設(shè)，主要是信息中介的角色，為購(gòu)賣(mài)雙方提供交互式服務(wù)。另一類是大型門(mén)戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道，主要是提供房地產(chǎn)資訊以及一些信息交易平臺(tái)?？v觀房地產(chǎn)網(wǎng)站，絕大多數(shù)在充當(dāng)信息中介的角色，為購(gòu)賣(mài)雙方提供交互式服務(wù)。這是網(wǎng)絡(luò)的長(zhǎng)項(xiàng)，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)未做到深度開(kāi)發(fā)。一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，消費(fèi)者頭先會(huì)對(duì)房子有一個(gè)大概了解，能夠排除一部分雖然價(jià)錢(qián)可接受但居室戶型、結(jié)構(gòu)條件等不符合客戶要求的房屋，使客戶選房的目的性更強(qiáng)，能夠避免費(fèi)時(shí)費(fèi)力的盲目現(xiàn)場(chǎng)看房。

　　盡管通過(guò)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房有很多優(yōu)勢(shì)，但同樣也存在不少弊端，這與網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展有關(guān)，也與房屋這一商品的特殊性有關(guān)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，阻礙“網(wǎng)上購(gòu)房”實(shí)現(xiàn)的因素很多。頭先，房地產(chǎn)的交易是一個(gè)綜合、復(fù)雜的過(guò)程，通常購(gòu)房者要先后經(jīng)歷對(duì)欲購(gòu)房屋了解、比較、看房子、簽合同、按揭、公證等一系列環(huán)節(jié)，才能完成整個(gè)購(gòu)房的過(guò)程，那種一拍即合、貸購(gòu)兩清的情況是很少見(jiàn)的；其次，網(wǎng)上購(gòu)房還受信用、貸款交接等其他因素的制約；再次，可視性等技術(shù)尚待完善，目前大部分網(wǎng)站僅能看到物業(yè)外景或居室設(shè)計(jì)照片，無(wú)法體會(huì)置身室內(nèi)身臨其境的感受?！?張翼)

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