1月25日，中國(guó)人民銀行發(fā)布《2018年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》，數(shù)據(jù)顯示，人民幣房地產(chǎn)貸款余額38.7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20%，增速比上年末低0.9個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，2018年末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額136.3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.5%，增速比上年末高0.8個(gè)百分點(diǎn)；全年增加16.17萬(wàn)億元，同比多增2.64萬(wàn)億元。

該報(bào)告顯示，貸款投向呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：企業(yè)及其他單位貸款增速回升；工業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速提升；普惠金融領(lǐng)域貸款增速提高；綠色信貸快速增長(zhǎng)；“三農(nóng)”貸款增長(zhǎng)減緩；房地產(chǎn)貸款增速平穩(wěn)回落；住戶(hù)經(jīng)營(yíng)性貸款增長(zhǎng)加快。

在房地產(chǎn)貸款方面，2018年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額38.7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20%，增速比上年末低0.9個(gè)百分點(diǎn)；全年增加6.45萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的39.9%，比上年水平低1.2個(gè)百分點(diǎn)。

2018年末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額10.19萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)22.6%，增速比上年末高5.5個(gè)百分點(diǎn)，其中，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額4.32萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)29.5%，增速比上年末低3.1個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額25.75萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.8%，增速比上年末低4.4個(gè)百分點(diǎn)。

此外，住戶(hù)經(jīng)營(yíng)性貸款方面，2018年末，本外幣住戶(hù)貸款余額47.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)18.2%，增速比上年末低3.2個(gè)百分點(diǎn)；全年增加7.36萬(wàn)億元，同比多增2316億元。

2018年末，本外幣住戶(hù)經(jīng)營(yíng)性貸款余額10.09萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.3%，增速比上年末高4.2個(gè)百分點(diǎn)，全年增加1.09萬(wàn)億元，同比多增4307億元；住戶(hù)消費(fèi)性貸款余額37.8萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)19.9%，增速比上年末低5.9個(gè)百分點(diǎn)，全年增加6.27萬(wàn)億元，同比少增1991億元。

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