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8月一線城市二手房價同比轉(zhuǎn)降 系去年6月以來 出現(xiàn)

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2019-09-18 09:21:29  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中國新聞網(wǎng)  閱讀 521 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國多地房價降溫跡象8月份進(jìn)一步顯現(xiàn)。

一線城市二手房價一年多來首現(xiàn)同比下降。中國國家統(tǒng)計局17日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,8月份,北京、上海、廣州、深圳四個一線城市二手住宅銷售價格同比下降0.2%,是去年6月以來的 轉(zhuǎn)降。

70個大中城市二手房價同樣出現(xiàn)降溫態(tài)勢。70個城市中,二手房價8月份環(huán)比上漲的城市數(shù)量為43個,較上月減少5個;二手房價環(huán)比下跌的城市數(shù)量為20個,與上兩個月持平。

中原地產(chǎn) 分析師張大偉指出,與上月相比,成都、廈門、岳陽三城二手房價降溫速度 快,環(huán)比漲幅收窄幅度 。

新建商品住宅價格同樣出現(xiàn)穩(wěn)中略降態(tài)勢。70個城市中,8月份新房價格環(huán)比上漲的城市為55個,較上月減少5個。其中,南寧新房價格環(huán)比漲幅 ,上漲2.3%,韶關(guān)、宜昌、瀘州、烏魯木齊等城市新房價格環(huán)比跌幅較大。

諸葛找房數(shù)據(jù)分析師國仕英指出,8月“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”導(dǎo)向體現(xiàn)更為明顯,各等級城市房價以穩(wěn)為主,整個房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。新房、二手房價格上漲的城市數(shù)量均有所下滑。

58安居客房產(chǎn)研究院 分析師張波表示,盡管整體出現(xiàn)降溫態(tài)勢,但在一些政策利好之下,樓市熱點(diǎn)區(qū)域也不斷涌現(xiàn)。例如受臨港新片區(qū)政策影響,上海浦東臨港新城高居區(qū)域熱門板塊之首,深圳先行示范區(qū)政策的推出也提升了市場熱度。

張波指出,隨著樓市傳統(tǒng)旺季“金九月”來臨,市場分化還將持續(xù),部分三四線城市還可能繼續(xù)降溫,而例如一線城市的熱點(diǎn)區(qū)域、供需兩旺的新一線城市,依然持續(xù)保持熱度。不過,下半年樓市過熱的機(jī)率依然較小,穩(wěn)定將是市場的主旋律。

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