全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 頭條 > 官方一個(gè)月內(nèi)兩次強(qiáng)調(diào)“房住不炒” 中國釋放樓市調(diào)控穩(wěn)定預(yù)期

官方一個(gè)月內(nèi)兩次強(qiáng)調(diào)“房住不炒” 中國釋放樓市調(diào)控穩(wěn)定預(yù)期

  編輯:admin   發(fā)布日期:2019-12-24 09:17:13  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中國新聞網(wǎng)    閱讀 700 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議重申“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位”后,12月23日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議部署細(xì)節(jié),明確將長(zhǎng)期堅(jiān)持這一定位。中國釋放樓市調(diào)控穩(wěn)定預(yù)期。

——房地產(chǎn)政策“穩(wěn)”字當(dāng)頭

面對(duì)年末以來各地愈加頻繁的政策微調(diào),和對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控可能大幅松動(dòng)的臆測(cè),中國官方一個(gè)月內(nèi)兩次強(qiáng)調(diào)“房住不炒”。

官方對(duì)“炒房”的反對(duì)一以貫之。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次住建部工作會(huì)強(qiáng)調(diào)長(zhǎng)期堅(jiān)持“房住不炒”,其含義在于,“房住不炒”不受市場(chǎng)周期影響,無論市場(chǎng)好壞,都會(huì)持續(xù)堅(jiān)持,這對(duì)2020年以及未來的樓市都有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。

7月底召開的中共中央政治局會(huì)議明確提出“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”,此次住建部工作會(huì)也重申了這一說法。

萬科董事會(huì)主席郁亮指出,不再把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)手段,能夠讓房地產(chǎn)行業(yè)真正獲得健康、穩(wěn)定、可預(yù)測(cè)的環(huán)境。政策穩(wěn)定是行業(yè)之福。

他指出,當(dāng)前全國樓市整體平穩(wěn),政策環(huán)境也更趨穩(wěn)定,這給建設(shè)房地產(chǎn)政策長(zhǎng)效機(jī)制帶來可能。

貝殼研究院 分析師許小樂認(rèn)為,明年是全面建成小康社會(huì)的收官之年,經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)的內(nèi)在訴求強(qiáng)。房地產(chǎn)行業(yè)一方面要避免投資大幅下滑拖累經(jīng)濟(jì);另一方面,政策一旦全面放松,可能會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)變,加大房?jī)r(jià)上漲壓力和金融風(fēng)險(xiǎn)隱患,因此重申“房住不炒”,同樣意味著政策不會(huì)明顯松動(dòng),“穩(wěn)”依然是房地產(chǎn)政策和市場(chǎng)的主基調(diào)。

今年下半年以來,房地產(chǎn)市場(chǎng)走入降溫通道,房地產(chǎn)調(diào)控的階段性成效顯現(xiàn)。官方數(shù)據(jù)顯示,今年11月份,70個(gè)城市中,新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量超過20個(gè),創(chuàng)近一年多來新高。二手房市場(chǎng)降溫更為明顯,近兩個(gè)月,70個(gè)大中城市中,二手房?jī)r(jià)格下跌的城市數(shù)量近半,創(chuàng)近四年新高。

——多渠道住房供應(yīng)體系加速建立

全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議指出,著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系,加大城市困難民眾住房保障工作力度。會(huì)議對(duì)公租房、棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造、租賃住房等均進(jìn)行部署。

存量挖潛成為未來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)之一。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國仕英指出,這體現(xiàn)出官方政策推動(dòng)城市開發(fā)建設(shè)由增量建設(shè)為主轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重,可見2020年存量房市場(chǎng)將迎來集中發(fā)展。

以老舊小區(qū)改造為例,許小樂認(rèn)為,目前中國重點(diǎn)一二線城市存量住宅普遍進(jìn)入“老齡化”階段。據(jù)統(tǒng)計(jì),城市存量房中,15年以上樓齡占比超35%,20年以上樓齡占比超過20%的城市有12個(gè),均為發(fā)展起步早、發(fā)展能級(jí)高的重點(diǎn)一二線城市。老舊小區(qū)改造問題成為城市居民新痛點(diǎn)。未來,老舊小區(qū)改造及物業(yè)管理將是房企新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

存量房挖潛不僅能改善民生還能提振投資和消費(fèi)。國務(wù)院參事仇保興表示,據(jù)初步估算,中國 城鎮(zhèn)需綜合改造的老舊小區(qū)投資總額可達(dá)4萬億元(人民幣,下同),如改造期為5年,每年可新增投資約8000億元以上,加之小區(qū)住戶戶內(nèi)改造,還將有力帶動(dòng)消費(fèi)。

此外,業(yè)內(nèi)人士指出,從公租房到共有產(chǎn)權(quán)房、租賃商品房,再到商品房,各種住房供應(yīng)渠道的不斷完善將形成一種梯級(jí)式住房供應(yīng)模式,環(huán)環(huán)相扣,保障居民居住需求。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)