重大利好！繼2019年海南出臺(tái)新政——要求“5000人以上的城鎮(zhèn)小區(qū)，必須配建非營(yíng)利性幼兒園”后，近日三亞便對(duì)新建住宅區(qū)項(xiàng)目配建幼兒園，作出了明文管理規(guī)范，為進(jìn)一步完善學(xué)前教育公共服務(wù)配套的建設(shè)，全力“加碼”推進(jìn)！

4月1日，三亞市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)公示了一則《三亞市城鎮(zhèn)新建住宅區(qū)配建幼兒園管理辦法（征求意見稿）》的通知。雖然這則管理辦法仍處于征求意見階段，但并不妨礙我們提前解讀政府為完善三亞學(xué)前教育公共服務(wù)配套的決心！

01

將配建幼兒園

作為土地供應(yīng)條件納入供地方案

對(duì)于需要建設(shè)配建幼兒園的新建住宅區(qū)地塊，在供地前應(yīng)當(dāng)征求教育等有關(guān)主管部門的意見，將配建幼兒園作為土地供應(yīng)條件納入供地方案，并將配建幼兒園的建設(shè)地塊獨(dú)立分割辦證，按照幼兒園學(xué)校每千人學(xué)位數(shù)不低于40座的標(biāo)準(zhǔn)配置學(xué)位。

02

無(wú)償移交給教育主管部門接收

辦成公辦幼兒園

配建幼兒園屬于公共教育資源，由住宅區(qū)建設(shè)單位代建。經(jīng)驗(yàn)收合格完成備案之日起30日內(nèi)，無(wú)償移交給教育主管部門接收，由接收單位統(tǒng)籌管理，并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

03

配建幼兒園驗(yàn)收不合格

住宅項(xiàng)目不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案

配建幼兒園的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與住宅區(qū)項(xiàng)目的首期驗(yàn)收同步進(jìn)行。配建幼兒園未同步建成的、建設(shè)不符合建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的，自然資源主管部門對(duì)該項(xiàng)目不予通過(guò)規(guī)劃條件核實(shí)、不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

04

將配建幼兒園的建設(shè)

納入動(dòng)態(tài)監(jiān)管

將配建幼兒園的工程勘察設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、施工安全、工程竣工驗(yàn)收等方面納入新建住宅區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

05

項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)

須對(duì)配建幼兒園的規(guī)劃內(nèi)容及權(quán)屬進(jìn)行公示

經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售或者現(xiàn)售的項(xiàng)目，住宅區(qū)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)對(duì)配建幼兒園的位置、面積、權(quán)屬等內(nèi)容進(jìn)行公示，接受公眾監(jiān)督。但在房屋銷售過(guò)程中，不得作購(gòu)買房屋可以 學(xué)位等虛假宣傳。

06

把配建幼兒園的建設(shè)移交情況

納入房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信管理檔案

住宅區(qū)建設(shè)單位對(duì)配建幼兒園的建設(shè)移交情況，作為三亞市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信管理的內(nèi)容。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將住宅區(qū)建設(shè)單位違反本辦法的行為作為不良行為記入該企業(yè)的誠(chéng)信檔案，通報(bào)給相關(guān)主管部門，并向社會(huì)公布。

07

配建幼兒園須在完成移交后

兩年內(nèi)投入使用

相關(guān)教育主管部門接管配建幼兒園后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省、市的有關(guān)要求，并結(jié)合三亞市實(shí)際辦成公辦幼兒園，做好經(jīng)費(fèi)保障，原則上配建幼兒園在移交協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)投入使用，不得閑置或者擅自挪作他用。

08

對(duì)配建幼兒園的相關(guān)責(zé)任及維護(hù)費(fèi)用

作了明晰歸屬

要移交的住宅區(qū)配建幼兒園，在移交前及移交后質(zhì)量保修期內(nèi)的安全責(zé)任及相關(guān)維修費(fèi)用由住宅區(qū)建設(shè)單位承擔(dān)；移交后質(zhì)量保修期外的維修責(zé)任和維護(hù)費(fèi)用由接受單位承擔(dān)。另配建幼兒園辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的稅收和相關(guān)費(fèi)用由住宅區(qū)建設(shè)單位承擔(dān)。

由此可見，隨著這項(xiàng)管理辦法的進(jìn)一步落實(shí)，無(wú)疑給三亞所有家庭都吃下一個(gè)定心丸——今后每個(gè)學(xué)齡前兒童都能實(shí)現(xiàn)“在家門口上幼兒園”，并且是公辦幼兒園！這不僅意味著未來(lái)三亞的學(xué)前教育將步入“收費(fèi)低廉化、入學(xué)便捷化、教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化”的新時(shí)代，同時(shí)還意味著在今后三亞新房市場(chǎng)上，“配套幼兒園”將不再是某個(gè)項(xiàng)目頗具競(jìng)爭(zhēng)力的賣點(diǎn)，而是作為一種“必有的公共服務(wù)配套”而存在。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！