全國>>

您的當前位置:海南房產網(wǎng) - 搜游居 > 房產資訊 > 頭條 > 海口租房族請注意 住建局就房屋租賃風險防范再次發(fā)布提示

??谧夥孔逭堊⒁? 住建局就房屋租賃風險防范再次發(fā)布提示

  編輯:小梁   發(fā)布日期:2020-11-27 09:51:16  有效期:發(fā)布當天  來源:南海網(wǎng)   閱讀 441 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

近期,??诎l(fā)生“城城找房”等房屋租賃企業(yè)“高收低租、長收短付”的非正常經(jīng)營行為,嚴重損害群眾的合法權益。為進一步提高老百姓的風險防范意識,11月26日,??谑凶〗ň志头课葑赓U風險防范再次發(fā)布提示。


據(jù)了解,“城城找房”等房屋租賃企業(yè)在一次性收取租客的租金及押金后,拖欠房東租金,導致矛盾糾紛發(fā)生,9月1日,??谑凶〗ň窒驈V大市民發(fā)出了《關于房屋租賃的風險提示》,近期,海口陸續(xù)出現(xiàn)“高收低租”、“長收短付”的房屋租賃行為,除城城找房不動產管理有限公司外,還有??诼『飿I(yè)管理有限公司、海口互盈科技有限公司、海口黎舍公寓管理有限公司、海口輕居科技有限公司等存在類似經(jīng)營行為。為避免市民在房屋租賃過程中正當權益受損,??谑凶〗ň脂F(xiàn)就相關事項再次提示。


提示建議,房東不選擇房屋托管模式。房屋所有權人(房東)在出租房屋時,要區(qū)分“包租”與“中介”,“包租”一般以與房東簽訂“托管”、“委托”等類似的合同或協(xié)議、向房東承諾租金收益的方式經(jīng)營,此種房屋租賃方式風險較大,建議不選擇。建議承租人與真實房東直接建立租賃關系。承租人承租房屋時,應要求房地產中介機構提供房屋來源的相關證明材料,包括產權情況、企業(yè)與房東的相關合同或協(xié)議、房東聯(lián)系方式等,并選擇與房東直接簽訂房屋租賃合同。


提示建議,租賃雙方選擇經(jīng)合法備案的中介機構并履行房屋租賃備案手續(xù)。通過中介機構出租或承租房屋時,應選擇取得《海口市房地產中介機構備案證書》的企業(yè);在簽訂房屋租賃合同后,應及時到轄區(qū)的房屋租賃管理所進行房屋租賃備案。對投訴較多的房屋租賃企業(yè)及中介企業(yè)提高警惕,及時報告。


??谑凶〗ň窒嚓P負責人表示,請出租或承租房屋的個人或單位提高風險防范意識,如發(fā)現(xiàn)中介企業(yè)存在未備案經(jīng)營、租賃企業(yè)存在“高收低租、長收短付”行為的,請及時向各區(qū)房屋租賃管理機構或該局報告;涉嫌犯罪的,及時向公安部門舉報。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

客服電話(24小時無假日)

0898-66691633

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關注網(wǎng)站微信公眾號