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隨著相關(guān)媒體對“海南牛嶺隧道酒店項目”的逐步深挖報道,該項目的停工建設(shè)、經(jīng)濟糾紛的情況慢慢浮上水面,此外,開發(fā)商海南銀牛嶺濱海旅業(yè)有限公司的相關(guān)負責人也與記者取得聯(lián)系,并就廣大網(wǎng)友疑問進行了回答。
6月22日下午,該公司董事長曲阜民與記者取得聯(lián)系,并從“牛嶺隧道酒店”立項、批地以及建設(shè)的合理性上進行了說明,并提供了相關(guān)材料。
曲阜民告訴記者,自己是東北人,早年在大慶油田工作?!拔乙郧皼]有做過開發(fā),也不知道交通法的相關(guān)規(guī)定,但我知道項目開發(fā)要辦理合法的手續(xù),所以在整個建設(shè)過程中,都是合理、合法地進行的”。
曲阜民說,這個項目在立項和用地上完全合法,項目是陵水縣和省發(fā)改委建立的項目,用地是經(jīng)陵水縣及海南省土地管理局申請批準的,屬于旅游建設(shè)用地。“這個項目交了3000萬元的開發(fā)保證金,如果不開發(fā),或者3年之內(nèi)未開發(fā)完,那么協(xié)議規(guī)定這些錢將被扣除,此外,我們還交納了每畝8萬元的配套費,兩項加起來一共是5500多萬元”。
曲阜民表示,除了這些,包括整個土地的經(jīng)濟林、村民補償、林業(yè)稅、土地稅,公司全部繳納,沒有一點偷工減料,“陵水紀委、省監(jiān)察廳對項目手續(xù)是否合法進行過審查,沒有問題”。
對于項目在隧道附近開發(fā)存在爭議一事,曲阜民也對相關(guān)情況進行了說明,他說,這個項目是經(jīng)過多個部門審批后才立項建設(shè)的,如果規(guī)劃不合理、不合法,那么就不會投入5億資金建設(shè)了,“停工一年,5億資金的利息就幾千萬,但是這些損失我不會計較,我只想建出一個海南能面向全世界的優(yōu)質(zhì)酒店”。
曲阜民說,南海天闕·銀牛嶺度假別墅酒店項目當時所有的規(guī)劃圖全部匯報給相關(guān)部門,當時省交通廳的工作人員也簽字同意,并未提出異議,但在隨后的建設(shè)過程中,省交通廳提出了要提供相關(guān)的檢測報告,相關(guān)專業(yè)也到現(xiàn)場向開發(fā)商說明了相關(guān)情況,要求不管相關(guān)法規(guī)規(guī)定是多少米,重要的是一切為了隧道安全。
“當時全國只有兩家有資質(zhì)檢測并確定這個項目會不會對隧道造成影響,一家在北京、一家在重慶,是交通部下屬企業(yè)”,曲阜民介紹說,重慶公路工程檢測受陵水縣交通局委托,在現(xiàn)場封路檢測了3個晚上,結(jié)論是目前酒店建設(shè)及將來酒店建成不會對隧道造成影響,如果有異議,要求相關(guān)部門在15日內(nèi)提出異議。
“但這個經(jīng)過檢測合格的項目卻無法得到相關(guān)部門的認可”,曲阜民說,“我所說的所有情況都有材料可以證明,相關(guān)的會議紀要,項目的林業(yè)評估、環(huán)境評估、地質(zhì)災(zāi)害評估、隧道安全評估都有”。
曲阜民稱,停工的過程中,公司方面積極按照政府要求,對擋土墻、植被、外觀裝潢、裝修等積極整改,只是希望較終能把這個項目建好?!傲晁诘钠渌椖块_發(fā)都已經(jīng)有收益了,但是我這個項目還在這停著”,曲阜民有些郁悶。
談到與海南緒恭裝飾工程有限公司的經(jīng)濟糾紛時,曲阜民稱其中涉及到招標的欺騙行為,公司方面已經(jīng)向公安機關(guān)報案?!霸摴窘ǖ臉影彘g未能達到酒店管理公司和裝潢設(shè)計公司的標準,我們便按照合同要求他們停工,但在款項審核上并未達成一致,這也會通過法律途徑解決”,他說。
“目前所說的20萬/平米也是工作人員的個人行為,并不能代表公司,因為目前項目還處于停工階段,而且是作酒店還是銷售還沒有較終確定”,較后,曲阜民表示,自己會本著大慶精神干好這個項目,相信項目的困難能夠得到解決,感謝人民網(wǎng)海南視窗對此事進行關(guān)注,并把信息發(fā)布給廣大網(wǎng)友。
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重慶公路工程檢測《檢測報告》對酒店房屋的施工和使用對隧道的評估結(jié)果進行如下表述:“牛嶺隧道左、右洞邊側(cè)45m~55m(指水平距離)以外的“南海天闕”擬建房屋建筑對隧道的影響不大。”
“為保障牛嶺隧道的襯砌安全及長期運營,牛嶺隧道左、右洞邊側(cè)45m~55m以內(nèi)不應(yīng)修建房屋?!?
“建筑物施工期間,不應(yīng)在45m~55m范圍內(nèi)的隧道地表進行堆載、開挖卸載;施工期間嚴格控制地表爆破開挖用藥量。南海天闕項目完成后,需因地制宜在地表進行植被綠化,防止雨水沖刷與下滲?!?
“在目前已經(jīng)進行的建筑地基平場及框架結(jié)構(gòu)的施工中,牛嶺隧道洞內(nèi)襯砌的工作狀況正常,表現(xiàn)無異常現(xiàn)象,建筑施工對隧道的影響保持在可控范圍內(nèi)。在現(xiàn)有位置修建的酒店及將來酒店的使用不會對隧道結(jié)構(gòu)和運營安全造成影響?!?/P>
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