老王購了一處滿意的二手房.高高興興的入住后，卻昕別人說還要辦什么房產(chǎn)登記?？稍撛趺崔k這個房產(chǎn)登記呢?老王這下可有點迷糊了。其實居民個人申請辦理房屋所有權(quán)登記并不復(fù)雜,一般需要經(jīng)過四個程序。每一個程序具體是這樣的:
　　(l)申報。房屋所有人(包括共有人)應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。所有人申報時應(yīng)填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋所有權(quán)證、房屋購賣合同等有關(guān)證件。
　　(2)調(diào)查。房屋管理登記機(jī)關(guān)在接到申請后會對房屋的權(quán)屬性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進(jìn)行具體調(diào)查。
　　(3)審核、公告。房屋管理登記機(jī)關(guān)根據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果,對房屋的權(quán)屬、面積、用途等進(jìn)行全面審核,并將審核的結(jié)果予以公告。公告的內(nèi)容包括:房屋的所有者、他項權(quán)利擁有者的姓名、地址;準(zhǔn)予登記的房屋的權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至；當(dāng)事人提出異議的期限、方式和受理機(jī)關(guān)其他事項。
　　(4)注冊登記、頒發(fā)房屋所有權(quán)證。公告期滿,如果沒有人對房屋申請登記提出異議,房管機(jī)關(guān)就會進(jìn)行注冊登記并發(fā)給房屋所有權(quán)證,對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋所有權(quán)證以外,對其他共有人會同時頒發(fā)房屋共有權(quán)保持證。

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