7月1日，本報(bào)報(bào)道的?？跔€尾樓有望9月“復(fù)活”的消息，引起了公眾的廣泛關(guān)注。眾所周知，上世紀(jì)九十年代，海南經(jīng)歷過(guò)一場(chǎng)房地產(chǎn)“泡沫”陣痛，在國(guó)家與省委省政府的強(qiáng)力介入下，經(jīng)過(guò)八年“抗戰(zhàn)”，海南的爛尾樓基本上被“消化”。然而，作為省會(huì)城市的?？冢菂^(qū)依然有幾棟爛尾樓未見(jiàn)動(dòng)靜，顯得十分扎眼。?？谑袇^(qū)目前到底還有多少爛尾樓?它們是否可以“起死回生”?帶著這些問(wèn)題，記者昨日展開(kāi)了調(diào)查。

　　 樓市急劇升溫

　　海口爛尾樓盤(pán)再次進(jìn)入人們視線市民建議政府下大氣力將其“永遠(yuǎn)抹去”

　　上世紀(jì)九十年代初，海南掀起房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱潮，炒地皮、炒項(xiàng)目、炒樓花的房產(chǎn)公司不斷涌入海南，較終，海南房地產(chǎn)形成了泡沫。泡沫破裂后，遍布全省的爛尾樓讓人觸目驚心，房地產(chǎn)積壓率凈占全國(guó)的十分之一。

　　 2007年6月底，經(jīng)過(guò)八年“處置”，海南“爛尾樓”基本上被“消化”完畢，海南省處置積壓房地產(chǎn)辦公室也正式結(jié)束其歷史使命被同步撤消，相關(guān)人員被分流回到各自原來(lái)的崗位上。

　　今年初，海南國(guó)際旅游島上升為國(guó)家戰(zhàn)略之后，急劇升溫的海南樓市再次成為全國(guó)關(guān)注的焦點(diǎn)。在這一背景下，?？谀壳暗臓€尾樓――?？诤＞熬频暧型?月“復(fù)活”的消息一出，一度被忽略的爛尾樓再次進(jìn)入了人們的視線，又一次激起了人們對(duì)沉睡中的樓盤(pán)命運(yùn)的關(guān)注。

　　 “不管這個(gè)消息到時(shí)能否兌現(xiàn)，但它對(duì)海口僅存的幾棟沉睡樓盤(pán)的處置具有風(fēng)向標(biāo)的意義?！弊蛉?，一名長(zhǎng)期關(guān)注海口爛尾樓的讀者打進(jìn)本報(bào)新聞熱線，希望本報(bào)能詳細(xì)報(bào)道?？谑袇^(qū)目前尚存多少爛尾樓，它們的命運(yùn)又將如何?“只有集中力度報(bào)道，才能引起政府部門(mén)的關(guān)注，較終下大力氣將這些‘建筑垃圾’從大眾的視線中永遠(yuǎn)抹去?！边@位讀者如是說(shuō)。

　　 記者走訪發(fā)現(xiàn)

　　?？谌杂卸鄺潣潜P(pán)在“沉睡”

　　昨天，根據(jù)熱心讀者提供的線索，記者先后走訪了?？诃傊荽蟮?瓊山監(jiān)獄對(duì)面)兩棟多年未見(jiàn)動(dòng)靜的樓盤(pán)、中國(guó)城后面東環(huán)鐵路橋下的一處大型“半拉子”、龍昆南路上的凱立大廈、新港路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)對(duì)面的海洋大廈、濱海公園對(duì)面的銀達(dá)大廈等。這些沉睡中的樓盤(pán)，要么是純粹的半拉子，要么是已經(jīng)建好，但一直未投入使用。究其原因，非常復(fù)雜，但多數(shù)都有官司牽扯。

　　瓊州大道上的兩棟半拉子高樓，每棟都高達(dá)20層以上，都沒(méi)有名字。其中，有一棟的一二樓正開(kāi)著鋪面，包括某電器店及幾家電動(dòng)車店，其它樓層仍處于“半拉子”狀態(tài)，高層樓房也沒(méi)裝門(mén)窗。

　　記者走近該樓時(shí)發(fā)現(xiàn)了一塊樓面招租公告。記者撥打上面的電話時(shí)，一名陳姓男子告訴記者，這棟樓叫“海府大廈”，是老板幾年前通過(guò)競(jìng)拍從廣東一家公司接手過(guò)來(lái)的，正準(zhǔn)備作些立面工作，但因資金沒(méi)到位，一直沒(méi)開(kāi)工，他們將爭(zhēng)取兩三個(gè)月后竣工。至于“海府大廈”旁邊的那棟“半拉子”叫什么樓，陳先生說(shuō)他也不清楚。

　　在中國(guó)城后面、東環(huán)鐵路橋下，也有一宗大型“半拉子”。該樓建到15層后就停了下來(lái)，地下一層積滿水。樓前樓后雜草瘋長(zhǎng)，當(dāng)時(shí)廢棄的水泥攪拌機(jī)已被雜草蓋住。

　　記者試圖找到看管工地的人員，但未果。不過(guò)，在一處圍墻上，記者找到了當(dāng)時(shí)該工地的“入口”，銹跡斑斑的大門(mén)上只有四個(gè)字“海南楚湘”，估計(jì)是當(dāng)時(shí)該樓盤(pán)的承建商，墻上還留著“中國(guó)城(溫泉)大酒店”字樣。知情人說(shuō)，該半拉子可能跟?？谑袏蕵?lè)業(yè)性建筑、停業(yè)多年的中國(guó)城是“一體”的。

　　而地處繁華市區(qū)龍昆南路上的凱立大廈，雖然樓前蓋起的售樓處還在，但也已積起一層厚厚的灰塵。新港路上的海洋大廈則建到三四層后就一直廢棄至今，處于“休眠”狀態(tài)。

　　 多個(gè)部門(mén)表示

　　不知?？诘降走€有多少半拉子樓

　　記者昨日走訪的“半拉子”，或許只是“冰山一角”，?？诘降咨写娑嗌佟鞍肜印?在海南樓市高歌猛進(jìn)的背景下，這些“半拉子”樓盤(pán)為何不能趁勢(shì)起死回生呢?昨日，記者走訪了省國(guó)土廳、?？谑凶〗?、規(guī)劃等多個(gè)部門(mén)試圖想找到答案，但結(jié)果是令人失望的。

　　 “類似?？诤＞熬频甑葼€尾樓的案件，形成原因非常復(fù)雜，多數(shù)都有官司纏身，涉及部門(mén)也很多，處理起來(lái)存在非常大的困難。自2007年?duì)€尾樓處置工作結(jié)束后，由各部門(mén)專業(yè)組成的省、市處置積壓房地產(chǎn)工作小組辦公室已經(jīng)解散，爛尾樓現(xiàn)在也不歸我們部門(mén)管，所以尚未處理的爛尾樓到底有多少，我們也不太清楚?！焙？谑幸?guī)劃局的一位工作人員如是說(shuō)，至于這些半拉子樓“起死回生”的時(shí)間表，更是無(wú)從談起。

　　據(jù)了解，從1999年起，為處置海南“半拉子”工程，政府給予海南諸多優(yōu)惠政策，此外，還給予海南5億元的財(cái)政補(bǔ)貼，經(jīng)過(guò)八年“抗戰(zhàn)”，海南的爛尾樓基本被“消化”完畢，如今尚存的爛尾樓雖然數(shù)量不明，但應(yīng)該算不上“龐大”。

　　然而，不管數(shù)量多少，每一棟半拉子工程都是一筆巨額資產(chǎn)，這些龐大的建筑物“沉睡”多年，不但影響景觀，更造成資產(chǎn)的閑置和流失，而有些半拉子工程本身就牽扯有復(fù)雜的官司，這些官司一日不解決，就越會(huì)容易成為歷史問(wèn)題。

　　正如那位熱心讀者所言，目前正是海南國(guó)際旅游島建設(shè)起步之年，政府應(yīng)該有準(zhǔn)備、有計(jì)劃將“半拉子”工程列入議事日程表，著手逐步解決，而不能聽(tīng)之任之，使之成為“拖后腿”的“主兒”。

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