7月12日，海南省高層專業(yè)抵達(dá)香港,開始為期四天的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資推介活動。
　　海南的一些特殊政策在今年推高了當(dāng)?shù)氐臉鞘?引發(fā)不少香港投資者的關(guān)注,畢竟上世紀(jì)90年代的海南地產(chǎn)泡沫依舊令人印象深刻,海南此輪地產(chǎn)泡沫是否會重蹈覆轍,外界頗為關(guān)注。
　　對此問題,海南省副省長李國梁很肯定地表示,政府有信心控制房地產(chǎn)泡沫。他解釋說,上個世紀(jì)90年代,內(nèi)地根本沒有形成房地產(chǎn)市場,當(dāng)時主要是機(jī)構(gòu)炒作,有了上次經(jīng)歷,新的發(fā)展過程中政府力求規(guī)避風(fēng)險,有信心控制房地產(chǎn)泡沫。
　　李國梁說:“現(xiàn)在內(nèi)地已經(jīng)形成成熟的房地產(chǎn)市場,也擁有成熟的消費(fèi)者,目前在海南購房三分之二左右是現(xiàn)金交易,很少利用銀行貸款?！?BR>　　海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長蔡仁杰補(bǔ)充稱,目前海南基本上消化了上一輪的房地產(chǎn)泡沫,上世紀(jì)90年代,土地以較低價格落到地產(chǎn)商手中,但沒有開發(fā),現(xiàn)在這些土地基本收回。
　　針對海南島還有多少土地可供開發(fā)的疑問,蔡仁杰回應(yīng),海南島共有約1600公里海岸線,其中東海岸有800多公里海岸線,目前已開發(fā)的不到十分之一,因此海南依然有很多海灣資源、海岸資源可供開發(fā)。
　　此外,李國梁表示,除了開發(fā)商業(yè)住宅、酒店以外,政府也將發(fā)展保障性住房,爭取7年之內(nèi)解決本地居民住房問題。
　　針對海南島酒店房價炒作,海南省省長助理、省旅游委主任陸志遠(yuǎn)表示,政府將加強(qiáng)對價格調(diào)控,今年“五一”已出臺限價措施,從源頭上控制價格上漲,但他表示節(jié)假日出現(xiàn)房價上漲為正?，F(xiàn)象,是控制好漲幅。

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