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任志強:調(diào)控難持續(xù)到明年4月

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 664 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    樓市新政調(diào)控出臺后,房價已經(jīng)下跌了百分之十幾,今后一段時期,頂多再下跌百分之十幾,價格不會出現(xiàn)大跌。

  ——富力地產(chǎn)董事長李思廉

  目前開發(fā)商手里還有相當一部分錢,而不是減少。房地產(chǎn)調(diào)控的周期越來越短,預計本次調(diào)控難以持續(xù)到明年4月。

  ——華遠集團董事長任志強”

  昨日,中國地產(chǎn)金融年會2010華南峰會在廣州舉行。省政協(xié)副主席徐尚武,市委常委、常務(wù)副市長蘇澤群,中國民生銀行執(zhí)行董事、副行長梁玉堂等出席會議并致辭。

  “‘5’字頭是開發(fā)商保本價”

  昨日,部分開發(fā)商以及專家學者就調(diào)控后的樓市走勢曬出自己的觀點。富力地產(chǎn)董事長李思廉表示,房價已經(jīng)下跌了百分之十幾,今后一段時期,頂多再下跌百分之十幾,價格不會出現(xiàn)大跌。李思廉指出,較近三個月特別是7月,價位在5000-6000元/平方米的產(chǎn)品已很難再往下調(diào)整,原因在于不少產(chǎn)品的地價加上裝修成本已達4字頭,“5”字頭是開發(fā)商保本的底線。

  在接受本報記者采訪時,李思廉表示,亞運城項目將于“十一”前后傳統(tǒng)銷售旺季上市,而價格“不會太低”。

  任志強:

  調(diào)控難持續(xù)到明年4月

  “大家都關(guān)心開發(fā)商是不是有錢,我們到位資金和投資減差以后大約還有1.4萬億,仍然是一個很高的數(shù)字。5月份是1.3萬億,6月份還略有增加?!比A遠集團董事長任志強表示,目前開發(fā)商手里還有相當一部分錢,而不是減少。

  “中國不是沒有剛性需求,如果沒有剛性需求就不會有人罵房價高了,大蒜價格高不是所有人都罵,因為有人不吃大蒜,但房價不管高低都有人罵,就還是有這種剛性需求?!比沃緩娬f,房地產(chǎn)調(diào)控周期越來越短,預計本次調(diào)控難以持續(xù)到明年4月。

  中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一表示,目前經(jīng)濟?!?”任務(wù)看來問題不大,經(jīng)濟二次探底可能性也不高,所以政府對樓市的調(diào)控方向不會改變,出臺新的緊縮性政策也不大可能。

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