傳統(tǒng)的“金九銀十”樓市旺季將至，據(jù)海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，8月?？诠渤山?58套商品房，環(huán)比增長41.79%；8月的成交均價為7245.42元/㎡，環(huán)比7月份的成交均價7244.49元/㎡基本持平。

　　成交量逐步回升 房價變化不大

　　進(jìn)入8月，海南樓市回歸理性。樓市在徘徊中前進(jìn)，據(jù)海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，，8月份?？跇鞘谐山涣恐鸩交厣?，全月的成交量達(dá)458套，環(huán)比增長40.86%；8月的成交均價為7245.42元/㎡，環(huán)比7月份的成交均價7244.49元/㎡基本持平。

　　統(tǒng)計顯示，其中13日的成交量較多，為80套，成交面積為3604.65平方米；整個8月，有4天的成交均價破10000元/㎡,而30日的成交均價較高，為13272.61元/㎡。

　　海口某樓盤的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴海南搜房風(fēng)小編，近期咨詢購房的人開始增多，相對于前段時間而言，這段時間咨詢的人明顯增加不少，有購房意向的人也開始增多。除了電話聯(lián)系的外，到現(xiàn)場咨詢看房的也在增加，多的時候有十幾撥，樓市開始出現(xiàn)回暖跡象。

　　金九銀十 開發(fā)商集體推出新盤

　　隨著“金九銀十”的到來，海南房地產(chǎn)開發(fā)商也主動出擊，積極準(zhǔn)備應(yīng)對樓市旺季。海南搜房網(wǎng)小編了解到，目前，海口在推樓盤有30多個，并且預(yù)計下半年將有20余個新盤“閃亮登場”。 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計，9月海南擬開盤項目總計11個，環(huán)比8月開盤7個上漲了約57%，是2010下半年以來開盤數(shù)量較多的一個月，其中全新面市樓盤數(shù)量多達(dá)8個，占比超過七成。同為下半年當(dāng)月純新盤開盤項目較多的月份。

　　據(jù)了解，9月份開盤項目當(dāng)中，有8個項目是來自海口市，集中分布在秀英和美蘭兩大區(qū)域板塊，其中包括中華坊、祥和家園、溢盈海岸、寶源花園和南國威尼斯城等。而一直備受外地購房者親睞的瓊海，9月也將有2個項目開盤面世，他們分別是博鰲香檳郡、博鰲經(jīng)典，均為瓊海市博鰲小鎮(zhèn)的純新盤項目。另據(jù)統(tǒng)計，9月海南開盤新項目產(chǎn)品類型也較為豐富，涵蓋了住宅、公寓、酒店、別墅等。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，到了十月份將達(dá)到新盤推貨的高潮。

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