補(bǔ)償方式分成兩種

記者從桑泰地產(chǎn)了解到,位于深圳西麗大學(xué)城附近的桑泰丹華府三期,于去年年底開盤,總套數(shù)189套,均價(jià)2萬元/平方米,目前已經(jīng)售出3成,而桑泰丹華府一期、二期都已入伙。本月底,該樓盤開始推出特惠單位,特惠單位1.6萬元/平方米的均價(jià),1.3萬元/平方米的售價(jià)。

桑泰地產(chǎn)表示,這次推出的特惠單位只有幾十套,而對(duì)三期已成交業(yè)主購房款出現(xiàn)的差價(jià),開發(fā)商則愿意給予全部業(yè)主差額補(bǔ)償。

補(bǔ)償老業(yè)主的方式會(huì)分成兩種,有些還沒有簽訂合同的客戶會(huì)直接用新價(jià)格來簽約,已經(jīng)簽約的客戶,在入伙時(shí)候開發(fā)商以裝修款的形式退回給客戶。

“全額補(bǔ)償關(guān)懷消費(fèi)者”

桑泰地產(chǎn)營銷總監(jiān)蔡燦表示:“開發(fā)商沒有義務(wù)賠償業(yè)主因?yàn)榻祪r(jià)帶來的損失的。桑泰此次行動(dòng)主要是考慮前期業(yè)主是真心喜歡這個(gè)樓盤,不想讓他們?cè)诙唐趦?nèi)承擔(dān)如此大的損失。從法律上講,桑泰丹華府此輪的降價(jià)不需要對(duì)老業(yè)主負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,但是從道義上說,業(yè)主是出于對(duì)桑泰品牌的信任和支持才購購的房子,桑泰此次‘全額補(bǔ)償’是將消費(fèi)者的置業(yè)損失轉(zhuǎn)移到自身,體現(xiàn)了對(duì)消費(fèi)者的體恤與關(guān)懷。”

金地、萬科兩大深圳房地產(chǎn)品牌發(fā)展商日前一致表示,將在提升小區(qū)居住品質(zhì)方面進(jìn)行更多投入,但不會(huì)滿足部分業(yè)主提出的退房、裝修等要求。廣東華商律師事務(wù)所律師鄧?yán)趧t告訴記者,無論補(bǔ)償還是裝修費(fèi),這個(gè)僅僅是開發(fā)商自己讓利的一個(gè)態(tài)度,但并不是他們的義務(wù)。

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