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房產(chǎn)中介偽造國家機關(guān)證件拘役緩期執(zhí)行

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1451 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

為在競爭激烈的中介市場牟利生存，上海易成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的兩名分公司負(fù)責(zé)人，竟然想出一個把賠本生意變成有利可圖的經(jīng)營“妙招”，并且連續(xù)運用此招招攬客戶。結(jié)果，這兩名自以為聰明過人的房產(chǎn)中介商，因觸犯偽造國家機關(guān)證件罪，遭到普陀法院的判罰。

“市價50萬元的次新二手房，在包括所有稅費基礎(chǔ)上，只需支付2萬元的中介費用。”———對于這樣一宗二手房交易，相信幾乎所有正規(guī)經(jīng)營的房產(chǎn)中介商都不會接受，理由很簡單：對于購購不足5年的房產(chǎn)，僅僅5％的交易稅就需要付2.5萬元，只向?qū)Ψ绞杖?萬元中介費鐵定要虧本。然而，“易成房產(chǎn)”的兩名分店負(fù)責(zé)人卻“知難而上”，在今年3至4月期間接連受理了兩宗類似的“虧本購賣”，并且還從中獲利了。

明明是入不敷出，怎么還能夠有利可圖？原來，“易成房產(chǎn)”的姜某和章某利用“購房已滿5年，購賣可免繳交易稅”的政策規(guī)定，通過非法渠道偽造了相關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，故意將產(chǎn)權(quán)登記日修改提前，以造假的房產(chǎn)證明騙取免稅申報。

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