其實(shí)，為了滿(mǎn)足擁有一個(gè)窩的心理，仔細(xì)算算要付出的代價(jià)，可能并不一定劃得來(lái)。舉例來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在購(gòu)一所臺(tái)北市區(qū)或近郊的房子，少說(shuō)也要六七百萬(wàn)（新臺(tái)幣，下同），至少要先交180萬(wàn)的自備款，每個(gè)月的貸款較少也要1萬(wàn)-2萬(wàn)，在目前房市供過(guò)于求的情況下（指臺(tái)灣--編者），五年后的房?jī)r(jià)增值空間可能仍相當(dāng)有限。如果把同樣的錢(qián)做有效的投資，以臺(tái)灣過(guò)去五年平均20%的股票投資報(bào)酬率，五年后同樣投入的資金可能已經(jīng)累計(jì)超過(guò)400萬(wàn)。在機(jī)會(huì)成本的考量下，會(huì)理財(cái)?shù)呐笥褢?yīng)該先想一想錢(qián)放在哪里可以創(chuàng)造更大的收益。當(dāng)然如果你是一個(gè)在花錢(qián)上無(wú)法節(jié)制或是對(duì)金融投資不在行的單身女性，購(gòu)屋可能是一個(gè)強(qiáng)迫累積資產(chǎn)的不錯(cuò)方式，不過(guò)要提醒你，以臺(tái)灣過(guò)去五到十年的各種投資報(bào)酬率來(lái)看，房地產(chǎn)的報(bào)酬率仍然是所有常用工具（股票、定存、債券、基金等）中較末者。如果真的希望有效累積資產(chǎn)，學(xué)會(huì)了解各種投資工具，參與其他的投資可能累積的速度會(huì)快一些。

如果考慮清楚仍有購(gòu)屋的需要，先衡量手邊有多少可動(dòng)用的資金作為購(gòu)屋的自備款，然后到各家銀行取精打細(xì)算選擇利率與還款條件較優(yōu)者，多多比較完全是省錢(qián)的不二法門(mén)。每月繳交的房貸可從每月結(jié)余支付，通常每月支付的貸款金額不宜超過(guò)收入的三分之一。畢竟重視自己的生活品質(zhì)比只是擁有一所房子重要。千萬(wàn)不要勉強(qiáng)自己，每個(gè)月支付超過(guò)自己經(jīng)濟(jì)能力的高額房貸，而讓自己的生活毫無(wú)品質(zhì)可言。

女性朋友在購(gòu)屋前除了考慮自己的財(cái)務(wù)規(guī)劃外，應(yīng)同時(shí)先理清一些問(wèn)題：何時(shí)要購(gòu)？自己在居住上的要求？后續(xù)的花費(fèi)？相關(guān)的法律保障？未來(lái)每年相關(guān)稅負(fù)？尤其是單身女性還應(yīng)特別顧慮安全的問(wèn)題?？傊F(xiàn)在的女性朋友在購(gòu)屋前應(yīng)該全盤(pán)先想清楚，規(guī)劃自己的財(cái)務(wù)狀況，再談心理滿(mǎn)足，不要被感性牽著鼻子走而忘記以理性評(píng)估所有的利弊得失。

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