在加拿大找工作很難, 找好工作更難。于是一部分新移民以及有一定積累的老移民購(gòu)房出租變成了熱門的投資。從1999年開(kāi)始，加拿大各大城市的房地產(chǎn)啟動(dòng)升值，短短五六年達(dá)到頂峰。在那時(shí)購(gòu)房的人備受市場(chǎng)的恩惠，獲利從30%到200%不等。尤以在市區(qū)的獨(dú)立House漲勢(shì)較猛，什么破房老房都要價(jià)都在50萬(wàn)加幣以上。市的Condo(相當(dāng)于中國(guó)的酒店式公寓)也漲勢(shì)喜人。

央街是多倫多的一條街，以此分東西，西部繁華，東部冷落。西部是商業(yè)區(qū)、，東部是廠區(qū)、貧民區(qū)。但斯家堡在多倫多的東部卻繁華異常，中國(guó)有位專業(yè)人曾訪問(wèn)過(guò)那兒的唐人街，說(shuō)這是他看到的全世界較好的華人社區(qū)。

在斯家堡你不需要懂英文，因?yàn)榈教幨侵形臉?biāo)牌。我有幾個(gè)朋友在斯家堡置了房產(chǎn)，自己住一小間，然后開(kāi)許多門，將其余的房間租出去。不僅可以以房養(yǎng)房，還可以有一筆不錯(cuò)的收入。但去年房地產(chǎn)的漲勢(shì)結(jié)束了，于是在《星島日?qǐng)?bào)》整版整版刊出租房廣告。仿佛一夜之間房地產(chǎn)由賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)為購(gòu)方市場(chǎng)了。許多朋友叫苦不迭。

我有個(gè)同學(xué)原先他的房客都是華人，而今在找不到華人租房客的情況下，找了個(gè)西人。在這個(gè)區(qū)域找房的西人，一般經(jīng)濟(jì)狀況總不太好。那西人是個(gè)40歲左右的單身漢。自他搬進(jìn)來(lái)就不太平了。頭先不斷有女人來(lái)，喝酒胡鬧，然后就是音樂(lè)整天不斷，而且開(kāi)得很響。有一次一個(gè)華人房客受不了報(bào)了警。警察進(jìn)來(lái)把他訓(xùn)了一頓，從此晚上不敢開(kāi)響了。較要命的是拖欠房租，他有錢整箱整箱地購(gòu)啤酒，（加拿大啤酒奇貴）就是到時(shí)不付租金。

我朋友的語(yǔ)言程度不夠跟他爭(zhēng)論。于是叫我去和他談。周末我趕到那兒，輕輕地敲開(kāi)他的門說(shuō)明來(lái)意，他露出臉說(shuō)失業(yè)了，政府有法律條文保護(hù)房客的。他說(shuō)了一串條文名字和條款號(hào)碼，叫我去查。我問(wèn)了一下懂法律的朋友，他們說(shuō)麻煩大了，特別在天冷的時(shí)候是完全不能把房客趕上大街的。甚至你賣房子時(shí)，也不能把已有的房客趕走。有些房子賣價(jià)出奇的便宜，那說(shuō)不定就是房客太刁的原因造成的。我回上海時(shí)聽(tīng)說(shuō)那人找到工作了，于是開(kāi)始交房租。但其他的房客都紛紛搬走了。說(shuō)這白人“很爛”。

前幾年斯家堡發(fā)生了起驚動(dòng)世界的事件。一個(gè)非?？蓯?ài)的華人小女孩失蹤了，一年后才找到她的遺骨。去年案犯落網(wǎng)，還是個(gè)上海人，是曾在小女孩家住過(guò)的房客。這家男主人痛不欲生。其實(shí)他有份很好的IT工作，不知為什么非要把一棟房子分租五六家，去賺這個(gè)錢呢？所以，任何種族的人都有兩面性。

現(xiàn)在加拿大阿爾伯塔的房?jī)r(jià)升到較高，因?yàn)槟莾寒a(chǎn)油。這個(gè)省富得流油。工作找人，而不是人找工作。但你一去馬上會(huì)被房?jī)r(jià)嚇倒。所以人們還是裹足不前。只有政府出手建造大量廉價(jià)公寓才能吸引人們前去工作。但是，加拿大的石油成本很高，只有在油價(jià)達(dá)到一定的程度后才可能開(kāi)采。假如世界經(jīng)濟(jì)放緩，油價(jià)回落，油田關(guān)閉，那么這些公寓就成了鬼屋。這也是瞬忽之間會(huì)發(fā)生的事。所以政府不出手也是有道理的。

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