如果說2009年什么領(lǐng)域較賺錢，那無疑是房地產(chǎn)。正因2009年房地產(chǎn)可觀的收入，房地產(chǎn)成為電信、鋼鐵、紡織、電器等非地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)眼中的“唐僧肉”。從2009年11月開始，中國電信、華菱鋼鐵、ST春蘭、深華發(fā)、上海申達紡織等公司，先后發(fā)布公告表示要進軍房地產(chǎn)。

　　非房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)“跳槽”房地產(chǎn)成了一股風潮。 “電器、紡織、航空企業(yè)‘跳槽’做房產(chǎn)，反映了2009年經(jīng)濟增長背后實體經(jīng)濟企業(yè)面臨的困難，以及房地產(chǎn)對其它行業(yè)的擠壓。”上海市城市經(jīng)濟學會高端經(jīng)濟師顧海波認為。

　　不懼新政進軍房地產(chǎn)

　　中國電信做房地產(chǎn)的先鋒隊，是由一家叫做“中衛(wèi)國脈”的公司來承擔的。

　　11月13日，國資委獲準中國衛(wèi)星通信將所持“中衛(wèi)國脈”50.02%的股份劃給中國電信。作為中衛(wèi)國脈的“新東家”，中國電信提出了自己的資產(chǎn)重組方案：“中衛(wèi)國脈”將由以通信類業(yè)務(wù)為主的公司，轉(zhuǎn)變?yōu)橹袊娦牌煜路康禺a(chǎn)開發(fā)和土地資源整合的業(yè)務(wù)平臺。

　　“關(guān)于涉足房地產(chǎn)一事，現(xiàn)在沒有更多的消息可以發(fā)布。”對于“中衛(wèi)國脈”即將被改頭換面，成為中國電信麾下涉足房地產(chǎn)的排頭兵，中國電信董事會秘書辦公室并不愿向記者透露更多的信息。

　　“連中國電信都要做房地產(chǎn)，這不是成了‘各行皆房地產(chǎn)’了嗎？”分析師薛建雄也對電信行業(yè)大佬的舉動表示了驚奇。

　　但中國電信的舉動，似乎代表著一股正在形成的潮流。

　　另一家名為深華發(fā)的公司，同樣是進軍房產(chǎn)的急先鋒。這家名為深華發(fā)的公司主營業(yè)務(wù)為印制電路板、彩電OEM生產(chǎn)和注塑件加工業(yè)務(wù)。11月25日該公司發(fā)布公告稱，公司擬增發(fā)募資約9億元。但這筆資金并不是之前一些分析師預(yù)期的用于擴張液晶顯示屏的業(yè)務(wù)，而是要用這筆資金投資房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　在9月17日以18.24億的價格競得上海陸家嘴濱江地塊之后，南方航空集團旗下的海航地產(chǎn)11月16日擊敗了復地、臺灣鼎鉉投資等對手，以14.75億收購了位于陸家嘴的浦發(fā)銀行大廈辦公樓。但2009年已在房地產(chǎn)上砸了近33億元的海航置業(yè)仍然沒有罷手。據(jù)了解，海航置業(yè)正在就收購上?；春Ｂ返闹烀览频赀M行商談磋商，預(yù)計收購金額在50億元。

　　過度“房產(chǎn)熱”值得關(guān)注

　　2009年房地產(chǎn)的繁榮，對紡織、鋼鐵、電信、電器等行業(yè)的公司充滿了誘惑。11月13日ST春蘭發(fā)布公告稱將進軍地產(chǎn)業(yè)。對該舉動ST春蘭董秘表示，春蘭不會因引進房地產(chǎn)業(yè)務(wù)就放棄以前的家電業(yè)務(wù)。中原證券分析師認為，連續(xù)近三年虧損的春蘭似乎想通過房產(chǎn)投資，把利潤拉上去。

　　12月9日，華菱鋼鐵發(fā)布公告稱，擬出資2000萬元成立華菱房地產(chǎn)，參與土地競拍。

　　在華菱鋼鐵宣布成立房產(chǎn)公司的天，上海申達股份也吹響了向房產(chǎn)進軍的號角。上海申達股份是一家以紡織出口為主的公司。12月10日上海申達股份稱，公司擬與控股股東上海申達集團進行總金額約2.66億元的資產(chǎn)置換。此次交易完成后，公司將徹底退出傳統(tǒng)紡織業(yè)務(wù)，向房地產(chǎn)進軍。

　　華東師范大學亞歐研究員余南平指出，房地產(chǎn)對經(jīng)濟是一把雙刃劍，在帶動經(jīng)濟的時候，過度的“房產(chǎn)熱”值得關(guān)注。

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