對外貿易順差不斷增長、摩擦加劇、本幣升值壓力加大；對內房地產等資產市場價格日趨失控、宏觀調控無力、內需始終無法有效成長從而取代外需成為經(jīng)濟增長的主力，這一群體現(xiàn)象正日漸在東亞新興市場經(jīng)濟國家蔓延。國際貨幣基金組織報告預測：韓國今年經(jīng)濟增長率可升至6.1%，人均GDP有望重上2萬美元。但與此同時，韓國總統(tǒng)李明博卻在稍早時候表示：“韓國經(jīng)濟成長的成果尚未惠及全民，對此我內心深感沉重。”

事實上，不僅韓國，很多其他亞洲新興市場經(jīng)濟國家也面臨著類似問題。如新加坡今年以來經(jīng)濟快速增長，貿易順差不斷增加，本幣升值壓力加大。但關系到國計民生的房地產價格卻屢屢失控，以致近期出臺政策降低按揭貸款比例?；蛟S從目前來看，這還算不上是東亞出口導向型經(jīng)濟的“群體病”，甚至在經(jīng)濟危機時期這可能有利于聚攏經(jīng)濟復蘇的人氣，如韓國近期宣布了一系列樓市提振措施，以推動經(jīng)濟盡快復蘇。然而從長遠來看，作為世界經(jīng)濟增長的新一極，東亞經(jīng)濟集體出現(xiàn)類似的經(jīng)濟癥狀，或許正是我們需要提前關注并制訂相應對策的。

無論是韓國，還是新加坡、泰國和印尼，均沿著日本當年出口導向型經(jīng)濟的趕超模式而獲得了超常發(fā)展。日本二戰(zhàn)后一方面接受西方援助，重建戰(zhàn)后經(jīng)濟恢復；另一方面則加快本國的技術趕超，力爭通過技術進步和產品創(chuàng)新占領全球市場。正是通過這兩點，日本才得以在戰(zhàn)后迅速崛起。后來的韓國、新加坡等亞洲四小龍仿效日本，也實現(xiàn)了經(jīng)濟的快速起飛并得以進入中等發(fā)達國家行列，從而帶動了東亞更多國家的加入。這些國家與地區(qū)利用當?shù)亓畠r的勞動力和資源發(fā)展外向型經(jīng)濟，逐漸擺脫貧困，并期待更進一步取得像當年亞洲四小龍那樣的經(jīng)濟社會發(fā)展成就。

然而現(xiàn)實是殘酷的，頭先，東亞新興市場經(jīng)濟國家所面對的外部經(jīng)濟政治環(huán)境，已較日本當年顯著不同。歐美傳統(tǒng)發(fā)達國家已開始審視東亞新興市場經(jīng)濟體對其全球經(jīng)濟統(tǒng)治地位的挑戰(zhàn)，并針對這些新興經(jīng)濟體制訂了很多應對措施。發(fā)達國家對東亞新興市場經(jīng)濟體的總體戰(zhàn)略思路，可以歸納為“限制性發(fā)展”，既共享其在一定范圍內的經(jīng)濟社會發(fā)展成果，包括廉價商品和資金回投歐美；同時也采取貨幣升值、技術出口限制等手段將其發(fā)展限制在可控的范圍之內，以此確保歐美發(fā)達國家的相對發(fā)展優(yōu)勢和經(jīng)濟政治吸引力。奧巴馬不就提出了與東亞國家爭食的“出口重振”計劃嗎？

其次，東亞新興市場經(jīng)濟國家的內部技術進步、以及基于消費增長的內生性持續(xù)經(jīng)濟增長力遠遜于當年日本。正所謂“內因是事物發(fā)展的根本動力”，這也是較至關重要的。事實上，日本早于二戰(zhàn)前就已在技術、企業(yè)實力和綜合國力方面在發(fā)達國家行列占有一席之地。二戰(zhàn)后之所以能快速復原并成為大經(jīng)濟體，本國工業(yè)經(jīng)濟基礎起到了根本性的作用。而韓國等東亞新興市場經(jīng)濟國家的技術和工業(yè)基礎則相對薄弱很多。從中生發(fā)的問題是：一旦初期的中低端勞動力密集型產業(yè)發(fā)展到了需要升級的瓶頸期，經(jīng)濟持續(xù)增長的動力就會受限?；蛟S正是如此，在經(jīng)濟結構調整時期，為了保持經(jīng)濟快速增長的勢頭，東亞新興市場經(jīng)濟國家普遍選擇了日本在步入發(fā)達國家之后才興起的房地產經(jīng)濟來支撐。

對于東亞威權主義、家長制等對內經(jīng)濟發(fā)展模式而言，房地產經(jīng)濟能夠有效地刺激內部需求，同時也使實體經(jīng)濟有進一步提升技術水平，調整經(jīng)濟結構的緩沖期。從這個角度來看，這一政策有其存在的合理性。然而同時這一經(jīng)濟政策具有非常巨大的潛在負面影響，一旦房地產市場快速發(fā)展與新興市場國家經(jīng)濟增長、本幣升值帶來的資產泡沫結合，那么即便是新興市場的威權主義的政府管理模式也難以實施有效的控制。一旦房地產市場價格超出監(jiān)管者預期快速飆升，將會引發(fā)一系列的社會問題，包括物價隨資產泡沫過快上漲、房地產價格過高引發(fā)年輕中產的焦慮、資本品市場過度投機帶來金融系統(tǒng)性風險等等。

此外，房地產經(jīng)濟提供的產業(yè)結構升級緩沖期，也未必能夠真正起到作用。很多情況下，茍且于一時反而助長了企業(yè)與個人的惰性，卻無法激發(fā)其創(chuàng)新的動能。一旦房地產經(jīng)濟發(fā)展陷入泡沫化困境，而技術進步卻未能實現(xiàn)，那么亞洲新興市場經(jīng)濟國家的經(jīng)濟危機將會隱現(xiàn)。而此時，歐美發(fā)達國家為了轉嫁次貸危機，加大對新興市場經(jīng)濟國家的貿易沖擊力度，那么新興市場國家很可能會陷入到非常不利的境地。（來源：上海證券報）

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