龍灣擬建國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)

　　海南擬在瓊海龍灣建設(shè)國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)。這個巨大利好消息一經(jīng)傳出，立即吸引國內(nèi)外商家巨賈強(qiáng)烈關(guān)注。一位業(yè)內(nèi)人士這樣評價道：“投資瓊海正當(dāng)其時！”

　　瓊海將再成投資熱點(diǎn)

　　今年8月29日，海南國際旅游島建設(shè)專業(yè)小組開會審議了《海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)策劃方案》。根據(jù)該方案，擬選地址為瓊海龍灣建設(shè)國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)，開展旅游特殊政策試驗(yàn)、大型園區(qū)開發(fā)模式試驗(yàn)、體制機(jī)制創(chuàng)新試驗(yàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新試驗(yàn)、投融資模式創(chuàng)新試驗(yàn)等。

　　這個消息猶如天外福音，強(qiáng)烈刺激國內(nèi)外投資者的眼球。國內(nèi)一家知名地產(chǎn)企業(yè)的一位人士說，瓊海將成為海南國際旅游島建設(shè)個吃螃蟹者，肯定會吸引更多國內(nèi)、國際投資，將成為國際旅游島個熱點(diǎn)及投資高地。這位人士透露，該地產(chǎn)公司已經(jīng)完成對瓊海的戰(zhàn)略布局，以后將加快投資建設(shè)步伐。

　　利好消息已經(jīng)使得知名企業(yè)及投資者紛至沓來。瓊海市招商局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，每天都有眾多投資者、企業(yè)家前來咨詢或洽談投資事宜，有時節(jié)假日都要接待來自國內(nèi)外的投資團(tuán)隊(duì)。

　　博鰲亞洲論壇落戶瓊海使其成為投資熱點(diǎn)，先行試驗(yàn)區(qū)擬落戶龍灣將使得瓊海投資溫度再升高，成為國內(nèi)外關(guān)注的焦點(diǎn)。瓊海市有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，瓊海將借力先行試驗(yàn)區(qū)落戶瓊海大好機(jī)遇，吸引、利用國內(nèi)外投資。

　　特色資源將得到升華

　　一位瓊海市政府人士認(rèn)為，龍灣擬建設(shè)國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)，將促使瓊海的特色資源得到全面升華，得到充分利用，催化并加快瓊海特色城市建設(shè)。

　　據(jù)了解，瓊海融江、河、湖、海、山、島于一體，這里集椰林、沙灘、海水、奇石、溫泉、田園于一地，這里蘊(yùn)海洋藍(lán)色文化、生態(tài)綠色文化、娘子軍紅色文化“三色文化”于一身。一方水土養(yǎng)一方人。這個南海之濱的城市，從來就不缺乏時代的弄潮兒。無數(shù)從南洋歸來的赤子，投入到抗戰(zhàn)洪流中，投身到國家建設(shè)中。無數(shù)潭門漁民牧海犁波，近至西沙，遠(yuǎn)至南洋、曾母暗沙海域。從一名農(nóng)村婦女，在烈火中成長為紅色娘子軍戰(zhàn)士，從一個窮小子，在綠色希望田野中艱苦奮斗發(fā)家致富。

　　如今，瓊海盡情散發(fā)三色魅力，博鰲亞洲論壇、萬泉河、紅色娘子軍、中國溫泉之鄉(xiāng)等特色資源、特色品牌叫響全國，在建設(shè)特色城市戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，瓊海以旅游房地產(chǎn)業(yè)為引擎，拉動了投資與消費(fèi)快速增長，促使瓊海經(jīng)濟(jì)得到了飛躍式的發(fā)展，也哺育出一個已經(jīng)趨向成熟的海南樓市第三極。瓊海已經(jīng)形成了嘉積、博鰲、官塘三大城市組團(tuán)的三足鼎立局面。人們有理由相信，龍灣擬建國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)，瓊海明天會更美好。

　　目前，瓊海深深吸引了南來北往的人們，紛紛投資置業(yè)、購房定居，來瓊海購房的人群已經(jīng)遍及東北、華北、華東地區(qū)。人們都說到瓊海購房，就是“購平安、購綠色、購空氣、購長壽”。天來泉副總熊志東這樣說，吸引他到瓊海投資的是其特色資源?，F(xiàn)在，瓊海龍灣擬建先行試驗(yàn)區(qū)，這更加說明他們的投資太正確了。他滿懷信心地認(rèn)為，瓊海的發(fā)展前景無可限量，投資瓊海正當(dāng)其時，他及他的企業(yè)肯定會加大投資力度。

　　加快旅游房地產(chǎn)高端化

　　博鰲亞洲論壇效應(yīng)、東環(huán)即將開通，而龍灣將建設(shè)國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)，瓊海已經(jīng)占得天時地利人和。

　　瓊海市副市長朱允彥認(rèn)為，這幾年，在博鰲亞洲論壇效應(yīng)輻射帶動下，瓊海的城市建設(shè)取得了快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市品位進(jìn)一步提升。瓊?，F(xiàn)在更要利用好先行試驗(yàn)區(qū)建設(shè)大好機(jī)遇，將瓊海建成有別于海口、三亞的獨(dú)具魅力的新興城市。

　　瓊海市住房保障與房產(chǎn)管理局局長陳武說，瓊海旅游房地產(chǎn)更是要借助龍灣擬建先行試驗(yàn)區(qū)機(jī)遇加快走高端化、高品質(zhì)之路。他認(rèn)為，既然試驗(yàn)區(qū)可以開展旅游特殊政策試驗(yàn)、大型園區(qū)開發(fā)模式試驗(yàn)、體制機(jī)制創(chuàng)新試驗(yàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新試驗(yàn)、投融資模式創(chuàng)新試驗(yàn)等，那么瓊海要充分利用政策打造富有瓊海特色的高端旅游地產(chǎn)。

　　可喜的是瓊海市委從去年底起已經(jīng)做出決定，不再審批單純房地產(chǎn)建設(shè)用地，必須以項(xiàng)目帶房地產(chǎn)建設(shè)，這也是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的有力措施。這從政策上積極引導(dǎo)旅游房地產(chǎn)業(yè)快速、持續(xù)、健康發(fā)展，房地產(chǎn)走高端之路、高品質(zhì)之路。這是瓊海旅游房地產(chǎn)重要的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。這顯示出該市決策層的戰(zhàn)略智慧與眼光。

　　據(jù)介紹，在官塘區(qū)，該市將開發(fā)建設(shè)大型的休閑、養(yǎng)生并結(jié)合大型高端醫(yī)療服務(wù)的綜合項(xiàng)目。省委、省政府提出，把博鰲打造成國際 的會議會展，所以瓊海著眼于長遠(yuǎn)，今后將著重開發(fā)建設(shè)旅游主題公園、高端旅游業(yè)、會展業(yè)、會議業(yè)、酒店業(yè)等大型綜合項(xiàng)目。博鰲核心區(qū)規(guī)劃已經(jīng)編制完成并開始實(shí)施，瓊海市現(xiàn)在已圍繞博鰲亞洲論壇建設(shè)各種配套設(shè)施，博鰲機(jī)場已獲民航總局批準(zhǔn)，博鰲國賓館正在熱火朝天建設(shè)中，博鰲商業(yè)街建設(shè)正在加緊推進(jìn)。今后瓊海將圍繞博鰲核心區(qū)及先行試驗(yàn)區(qū)進(jìn)行深度戰(zhàn)略性開發(fā)建設(shè)。

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