?？谟裆炒逶迕窕剡w選房工作昨日開(kāi)始，頭日60戶原村民順利拿到新房房號(hào)

　　“海景房才1250元/平米，太劃算了”
　　
　　“看到自己選中的新房，真的很開(kāi)心。”?？谑旋埲A區(qū)玉沙村原村民黃健個(gè)拿到新房的房號(hào)后一臉興奮。

　　昨日，玉沙村原（原籍）村民選房工作正式啟動(dòng)，在玉沙村回遷選房服務(wù)大廳里，村民們將陸續(xù)選到自己心儀的房子。記者采訪獲悉，此次參與選房的居民一共有717戶，龍華區(qū)政府提供了玉沙北區(qū)安置房一共有1092套，村民選房工作將從2月3日持續(xù)至2月9日，昨日一共有60戶原村民順利拿到了新房房號(hào)。
　　
　　頭戶：“我選的3號(hào)樓1604號(hào)”
　　
　　昨日一大早，位于?？谑旋埲A區(qū)金貿(mào)街道辦事處一樓的玉沙村回遷選房服務(wù)大廳外，擠滿了等候的玉沙村原村民，大家都是滿臉笑容、滿臉期待。

　　上午10時(shí)許，選房工作正式開(kāi)始。玉沙村原村民黃健排在了頭位，可以優(yōu)先選擇自己中意的新房。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，黃健頭先在服務(wù)大廳外進(jìn)行了身份確認(rèn)，領(lǐng)到了印有自己名字的01號(hào)準(zhǔn)選證，然后在工作人員的引導(dǎo)下進(jìn)入大廳內(nèi)選房。“就是這套了，不但通風(fēng)采光都好，而且站在陽(yáng)臺(tái)上還可以看到大海。”黃健指著房屋模型上的3號(hào)樓1604號(hào)房興奮地說(shuō)。

　　黃健告訴記者，由于她之前很支持玉沙村拆遷改建工程，很早就響應(yīng)政府的號(hào)召報(bào)名登記了，所以成為玉沙村原村民選房的人。
　　
　　激動(dòng)：“每平方米1250元，劃算”
　　
　　“政府給我們的房?jī)r(jià)才1000多一平方米，這實(shí)在太劃算了!”玉沙村原村民王先生選中了2號(hào)樓的2101房，他告訴記者，2號(hào)和3號(hào)安置住宅樓里的陽(yáng)臺(tái)上，基本上每層都可以看到海，這可是名副其實(shí)的海景房，而政府給村民的房?jī)r(jià)只有1250元一平方米，這么好的房子，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)水平，哪里去找這樣的好事？

　　“這次參與選房的居民一共有717戶，主要是安置在玉沙村北區(qū)。”在現(xiàn)場(chǎng)，龍華區(qū)區(qū)委副書(shū)記陳國(guó)強(qiáng)告訴記者，目前玉沙北區(qū)安置房建設(shè)已基本完成，現(xiàn)處于基礎(chǔ)收尾階段。玉沙北區(qū)安置房共7幢樓，1-3層為商業(yè)鋪面，4-23層為玉沙原村民的回遷住房，住房面積共有12.1784萬(wàn)平方米，共有160平方米、120平方米和80平方米3種戶型，安置房總套數(shù)為1092套。

　　記者昨日截稿前從?？谑旋埲A區(qū)政府了解到，頭日一共有60戶玉沙村原村民順利拿到了新房房號(hào)。
　　
　　揭秘：先報(bào)名同意拆遷就先選房
　　
　　政府是采用什么方式來(lái)選房呢？在現(xiàn)場(chǎng)，龍華區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)解釋。據(jù)介紹，選房方法為：按被拆遷戶原始報(bào)名同意拆遷登記確認(rèn)序號(hào)，剔除外來(lái)戶和重復(fù)報(bào)名者名單，依序排列編號(hào)作為選房順序號(hào)，原村民被拆遷戶根據(jù)對(duì)應(yīng)的選房順序號(hào)依次選房。同屬一幢房產(chǎn)的多戶被拆遷戶，有選房順序號(hào)的按其選房順序號(hào)選房；如僅一戶有選房順序號(hào)，其余各戶自行決定先后順序跟隨該戶選房順序號(hào)參與選房；如多戶有選房順序號(hào)，無(wú)選房順序號(hào)的各戶自行決定先后順序跟隨較靠后戶選房順序號(hào)參與選房。選房分若干批次進(jìn)行，被拆遷戶須按《結(jié)算協(xié)議》所確定的套數(shù)和戶型進(jìn)行選房，在安排的時(shí)間內(nèi)不參與選房，只能接續(xù)下一輪較后一個(gè)選房順序號(hào)進(jìn)行選房。

　　據(jù)介紹，選房日期從2月3日持續(xù)至2月9日。
　　
　　選房方案 多次修改
　　
　　“選房和大家的直接利益息息相關(guān)，因此，政府部門較終確定的選房方案，也是在征求廣大市民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)多次修改和完善，才確定了較終的方案?！饼埲A區(qū)區(qū)委副書(shū)記陳國(guó)強(qiáng)告訴記者，自2009年5月回遷選房工作開(kāi)展以來(lái)，龍華區(qū)委、區(qū)政府和玉沙村改造指揮部高度重視回遷選房工作，本著公平、公正、公開(kāi)和尊重大多數(shù)人意見(jiàn)、以人為本的精神，依據(jù)市、區(qū)和指揮部原定的政策和規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分聽(tīng)取社會(huì)各界、尤其是玉沙原村民的意見(jiàn)和建議，較終確定了現(xiàn)在的選房方案。

　　陳國(guó)強(qiáng)告訴記者，在回遷選房工作中，為確保各項(xiàng)工作任務(wù)按時(shí)保質(zhì)保量完成，全體工作人員將做到心系群眾，以人為本，腳踏實(shí)地，勤奮工作，公平公正地接待好每一位回遷人。
　　
　　
　　若想賣房 需等5年
　　
　　“要等到房號(hào)全部選定、并且房屋全部通過(guò)驗(yàn)收合格后才發(fā)放新房鑰匙?！睋?jù)龍華區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，預(yù)計(jì)在今年4月份，玉沙北區(qū)安置房工程全部完工。

　　據(jù)龍華區(qū)區(qū)委副書(shū)記陳國(guó)強(qiáng)介紹，這些安置房樓下三層為商鋪，商鋪統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，玉沙村每名原籍村民還可在年終按每人18平米比例分紅，這樣就為原村民今后的生活提供了保障。而且在拆遷之前，政府已在原來(lái)的拆遷補(bǔ)助中為村民扣足了房款，所以村民選中房子后，只要等著入住就可以了，多余的拆遷補(bǔ)助也將退還給村民。

　　“不過(guò)，如果業(yè)主想賣房，要等到5年以后?！标悋?guó)強(qiáng)說(shuō)，如果有村民現(xiàn)在想賣，政府部門不會(huì)受理。

　　昨日導(dǎo)讀：玉沙村717戶村民選房回遷 部分樓盤陽(yáng)臺(tái)可看海

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