隨著國家一系列政策和三亞“限購令”的出臺，三亞房價會不會受到什么影響？開發(fā)商、購房者又做何反應(yīng)？昨日，記者走訪了三亞幾個樓盤了解情況。

　　在三亞灣路某房產(chǎn)中介公司，記者了解到，該中介公司代理的新樓盤，目前均價在2.3萬元/平方米左右（毛坯），戶型廣泛，房源較為充裕。而2.3萬/平方米的價格從今年年初至今一直未有大的調(diào)整。該公司工作人員坦言，“限購令”出臺后，大多數(shù)樓盤開發(fā)商持觀望的態(tài)度，暫時還沒有推出折扣、裝修等優(yōu)惠政策。

　　“國慶以來，我和兒子先后兩次來海南看房，從?？诳吹饺齺啠覀冞€不想急著購。較近政策很多，對我們購房人是件好事，我們家人商量了一下，等到春節(jié)之后，我們再到三亞或周邊市縣看看，到時候再決定購套小戶型的?！痹诤邶埥硣笸诵莸膹埓鬆斣谔铼氭?zhèn)清平樂四期，邊看沙盤，邊對記者說。

　　經(jīng)走訪多家樓盤，記者了解到，目前消費者多持觀望態(tài)度，呈現(xiàn)出“你賣你的樓，我看我的房”的僵持局面，而近日出臺的“限購令”對三亞房地產(chǎn)市場的影響也沒有完全體現(xiàn)，目前三亞多數(shù)樓盤還是按照原來的銷售模式進行，價格依舊堅挺。

　　部分開發(fā)商表示，他們并沒有針對“限購令”對房子價格進行調(diào)整，還是保持以往的價位。有開發(fā)商坦言，目前多項政策出臺，雖對銷售造成了一定的影響，但還沒有真正嚴峻到需要降低價格來售房，所以他們對“限購令”可能帶來的影響保持觀望態(tài)度。同時，一些房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，目前只是出臺了政策，但具體細節(jié)仍未出臺，具體到“如何認定二套房”“在政策出臺前已經(jīng)簽約如何解決等”細則問題，目前還未明朗，所以開發(fā)商大多選擇繼續(xù)觀望。

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