三亞將嚴打違法建設行為搶建房屋搶種作物一律不賠

　　村民自建房屋報建機制明年啟動

　　為了加強城市土地管理，有效打擊違法建設行為，營造公平、公正的市場環(huán)境，三亞市委、市政府近日下發(fā)了《關于進一步嚴厲打擊違法建設行為的通知》。

　　記者從通知中獲悉，三亞將成立“打擊違法建筑專業(yè)小組”，進一步打擊違法建設的行為，同時將于明年啟動兩區(qū)六鎮(zhèn)村(居)民自建房屋的報建機制。而在打擊違章建筑“毒瘤”面前，三亞對搶建的建筑物和搶種的作物一律不給予賠償，并計劃明年基本拆除全市違法建筑。

　　違規(guī)者非法所得一律沒收

　　《通知》中指出，為繼續(xù)深入開展打擊違法建筑行為，從根本上解決三亞違法建筑的性質(zhì)認定，行政執(zhí)法力量的組織協(xié)調(diào)及打擊效果的監(jiān)督檢查工作，三亞政府成立“打擊違法建筑專業(yè)小組”。由三亞市委常委、常務副市長吳巖峻擔任組長，各職能部門、區(qū)鎮(zhèn)主要負責人為小組成員。

　　《通知》中明確指出，對在建設項目用地范圍內(nèi)搶建房屋的，非法購賣土地建設房屋的，在農(nóng)用地上建設房屋的違法建筑要堅決予以拆除。對頂風倒賣土地建設違法建筑的，其非法所得一律依法沒收，被倒賣的土地將一律依法收回，對構(gòu)成刑事犯罪的，依法追究相關責任人的刑事責任。

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　　明年將啟動村民報建機制

　　據(jù)通知，村民(居民)在自家宅基地上建房的，其建筑面積和層數(shù)應符合市政府出臺的相關規(guī)定。建筑面積或?qū)訑?shù)超出的部分，應在2010年12月31日前自行拆除。逾期未拆除的，由各鎮(zhèn)人民政府、兩區(qū)管委會同市綜合行政執(zhí)法局予以強制拆除。

　　自2011年1月1日起，三亞政府將在兩區(qū)六鎮(zhèn)啟動村(居)民自建房屋的報建機制，凡持有合法有效的地權屬證件的村(居)民申請自建房屋的，兩區(qū)六鎮(zhèn)在符合用地面積、建筑規(guī)模、規(guī)劃要求等條件下，按照有關規(guī)定予以辦理報建手續(xù)。三亞市規(guī)劃、國土部門要在2011年1月1日前完成農(nóng)村報建房屋的審批管理辦法，國土部門要加快推進土地確權工作。

　　計劃明年基本拆除全市違法建筑

　　記者獲悉，在打擊違章建筑這個城市發(fā)展的“毒瘤”面前，三亞做出明確規(guī)定，今后各區(qū)管委會、各鎮(zhèn)人民政府和有關單位在征地工作中，一律不準對搶建的建筑物和搶種的作物給予賠償。

　　兩區(qū)六鎮(zhèn)要本著屬于地管理原則，加強對責任區(qū)內(nèi)違法建筑的查處和布控工作。對在建的違法建筑要一律責令停止施工建設。對繼續(xù)施工建設的，要堅決予以拆除并查扣相關設備。對查處不力或有瞞報、漏報和謊報違法建筑行為的，一經(jīng)查實，將依法嚴厲追究相關責任人的行政責任。

　　《通知》中要求，即日起，兩區(qū)六鎮(zhèn)負責對轄區(qū)的違法建筑進行普查登記。按2011年6月底前完成全市拆除違法建筑的目標制定各階段拆除計劃，每月定期上報專業(yè)小組。

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