24日從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉，自2009年5月至今，住房城鄉(xiāng)建設部與監(jiān)察部共查處違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率房地產(chǎn)項目2150個。

　　在24日召開的“房地產(chǎn)開發(fā)領域違規(guī)變更規(guī)劃調(diào)整容積率問題專項治理工作”新聞發(fā)布會上，住房城鄉(xiāng)建設部城鄉(xiāng)規(guī)劃司司長孫安軍介紹，自2009年5月至今，全國共排查房地產(chǎn)項目98577個，涉及用地面積58.16萬公頃。其中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率項目2150個。

　　孫安軍說，此次排查范圍是2007年1月1日至2009年12月31日期間領取規(guī)劃許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目。通過排查，共補交土地出讓金等158.02億元，罰款7.92億元，撤銷規(guī)劃行政許可47項。

　　監(jiān)察部有關負責人在發(fā)布會上通報了8起查處的涉及違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率典型案件。它們是：貴州省貴陽市人民政府原市長助理樊中黔受賄、巨額財產(chǎn)來源不明案，重慶市北碚區(qū)原副區(qū)長趙文銳受賄案，浙江省平陽縣房地產(chǎn)領域腐敗窩案，四川省眉山市規(guī)劃和建設局原局長李學文受賄案，云南省昆明市規(guī)劃局原總規(guī)劃師楊曉輝、呈貢縣政府原副縣長葉建國受賄案，江蘇省連云港(601008,股吧)市博大新城項目違法違規(guī)案，廣東省深圳市爵士大廈項目違法違規(guī)案，山東省泰安市圣華苑小區(qū)項目違法違規(guī)案。

　　這位負責人指出，從前一階段專項治理查辦案件掌握情況看，以下四類問題比較突出：一是公職人員利用規(guī)劃審批權搞權錢交易；二是地方政府和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門從地方、部門利益出發(fā)擅自批準變更規(guī)劃、調(diào)整容積率；三是房地產(chǎn)開發(fā)商未經(jīng)批準擅自違反規(guī)劃許可進行開發(fā)建設；四是開發(fā)商利用偽造公文等不法手段騙取變更規(guī)劃、調(diào)整容積率的規(guī)劃許可。

　　據(jù)悉，住房城鄉(xiāng)建設部較近頒布的《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》將于2011年1月1日正式實施。

　　該辦法明確了控制性詳細規(guī)劃的編制內(nèi)容、公眾參與、專家論證、審批備案和修改程序，對容積率調(diào)整等規(guī)劃指標管理作出了更為嚴格的規(guī)定。

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