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政府九次加息政策沒變 商貸不能轉(zhuǎn)成公積金貸款

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 764 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

張先生幾年前購房時,由于開發(fā)商不接受公積金貸款,無奈只能辦了商業(yè)貸款。經(jīng)過近幾年連續(xù)九次加息之后,公積金貸款的利息優(yōu)勢與商業(yè)貸款相比越發(fā)明顯。張先生想:如果能將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款,還款的壓力將會減輕不少。于是向本報咨詢是否可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)變?yōu)楣e金貸款?

記者向北京市住房資金管理咨詢后得知,目前不能將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款。公積金貸款只有發(fā)生交易情況下才能辦理。在沒交易的情況下,是不能辦理貸款的。

對于張先生想將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的情況,除非先將房屋進行過戶才能辦理公積貸款。如果這樣做又將面臨著交一大筆稅費,算下來并不一定合算。所以張先生的想法雖好,鑒于目前的情況卻是行不通的。

     (作者:周宏)


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