已批準(zhǔn)預(yù)售的須在10日內(nèi)公布銷售進(jìn)度及房源

　　對(duì)已經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的項(xiàng)目在10日內(nèi)必須全部公布銷售進(jìn)度及房源，明碼標(biāo)價(jià)。這是三亞出臺(tái)的一個(gè)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)的舉措之一。

　　較近，三亞市住建局牽頭組織工商、物價(jià)、監(jiān)察等部門組成的綜合調(diào)查組對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行檢查整頓，盯住已批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目和未達(dá)到預(yù)售許可擅自銷售的項(xiàng)目。

　　除了必須按規(guī)定公布房源等信息外，三亞市還規(guī)定：已經(jīng)銷售的商品住房如發(fā)現(xiàn)捂盤、惜售、不按申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)和未經(jīng)備案哄抬價(jià)格的行為，責(zé)令3天內(nèi)整改，逾期不整改的，將予以處罰，并記入企業(yè)信用檔案，列入黑名單，以后不再批準(zhǔn)土地供應(yīng)。對(duì)未達(dá)到預(yù)售許可的，不得以“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”、“預(yù)交誠(chéng)意金”、“發(fā)放VIP卡”等任何有預(yù)訂款性質(zhì)的名義進(jìn)行促銷，一經(jīng)查實(shí)，予以處罰，記入企業(yè)信用檔案，列入黑名單。

　　為了提高商品住房交易信息的透明度，三亞正加快房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)，所有企業(yè)都必須進(jìn)入該系統(tǒng)，從而對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行定期、定點(diǎn)監(jiān)測(cè)，對(duì)可預(yù)售商品房源進(jìn)行定期公布。

　　此外，三亞還將嚴(yán)厲查處對(duì)已銷售(含預(yù)定登記)房屋更名。凡企業(yè)擅自為客戶更名的視為二手房交易處理，由個(gè)人和企業(yè)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

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