為加快鄭東新區(qū)開發(fā)建設(shè)，經(jīng)鄭州市人民政府批準(zhǔn)，鄭州市國土資源局和鄭東新區(qū)管委會土地規(guī)劃局決定出讓鄭政東出(2004)Q-1-1號等5幅國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊情況

出讓地塊基本情況見附表。

鄭州市鄭東新區(qū)出讓地塊基本情況一覽表

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序號 地塊 面積(平方米) 規(guī)劃用途 使用 容積率 建筑限高及風(fēng)格 保證金 起始價(萬元) 增價幅度

編號 總面積 建設(shè)用地面積 公共道路 綠化帶 年期 (萬元) (萬元)

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1 Q-1-1 26501.68 17526.46 955.97 8019.25 批發(fā)物流商業(yè)混合用地 40年 2.0-2.5 建筑限高為24米，局 300.00 3181(合80萬元/畝) 20.00

2 Q-1-2 16636.12 13285.43 2236.88 1113.81 批發(fā)物流商業(yè)混合用地 40年 2.0-2.5 部高層可有所突破， 300.00 1997(合80萬元/畝) 20.00

3 Q-1-3 50615.48 38067.31 3965.49 8582.68 批發(fā)物流商業(yè)混合用地 40年 2.0-2.5 但不得超過60米；建 300.00 6074(合80萬元/畝) 20.00

4 Q-1-4 27602.55 17167.41 3782.16 6652.98 批發(fā)物流商業(yè)混合用地 40年 2.0-2.5 筑風(fēng)格為現(xiàn)代建筑， 300.00 3313(合80萬元/畝) 20.00

5 Q-1-5 13255.15 10289.44 2965.71 批發(fā)物流商業(yè)混合用地 40年 2.0-2.5 主入口不能向107國 300.00 1591(合80萬元/畝) 20.00

合計 134610.98 96336.05 13906.21 24368.72 —— —— —— 道開設(shè)。 —— 16156.00 ——

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注：拍賣師可根據(jù)現(xiàn)場競價情況調(diào)整增價幅度。

二、出讓方式、時間和地點

本次拍賣采用有保留價的增價拍賣(即低于底價拍賣不成交)方式出讓。其中Q-1-4號和Q-1-5號兩宗土地國有土地使用權(quán)定于2004年11月29日上午10時進(jìn)行拍賣，Q-1-1、Q-1-2及Q-1-3三宗，土地國有土地使用權(quán)定于12月進(jìn)行拍賣。拍賣具體時間及地點屆時以書面通知為準(zhǔn)。

三、競購人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定外，均可參加競購?？梢元?dú)立競購，也可以聯(lián)合競購，聯(lián)合競購的，需出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

本次出讓土地已事先委托有資質(zhì)單位完成規(guī)劃及概念方案，競得人應(yīng)根據(jù)規(guī)劃及概念方案委托資質(zhì)設(shè)計單位完成詳細(xì)規(guī)劃方案。若競得人為二人以上(含二人)的，各競得人在完成方案時應(yīng)做好銜接。

有意競購者可隨時到鄭東新區(qū)管委會土地規(guī)劃局查閱規(guī)劃及概念方案。

四、拍賣文件購取及競購申請的辦理

競購Q-1-4號和Q-1-5號兩宗土地的單位或個人應(yīng)于2004年11月26日上午12時前(工作時間)到鄭東新區(qū)管理委員會辦事大廳農(nóng)行窗口購購拍賣文件及資料；競購Q-1-1、Q-1-2及Q-1-3三宗土地的單位和個人應(yīng)于12月24日上午12時前(工作時間)到同一地點購購拍賣文件及資料。拍賣文件和資料每份200元。

競購人購取拍賣文件后，應(yīng)在拍賣文件規(guī)定的時間內(nèi)繳納競購保證金，并持收據(jù)及其他資料到鄭東新區(qū)管委會土地規(guī)劃局提出競購申請，辦理競購登記手續(xù)。

競購保證金以實際到帳為準(zhǔn)，競購保證金繳入鄭東新區(qū)計劃財政局指定銀行。

開戶銀行名稱：農(nóng)行鄭東支行；

賬戶名稱：鄭州市鄭東新區(qū)管理委員會計劃財政局財政土地專戶；

銀行賬號：326064101040000266。

五、展示時間

Q-1-4號和Q-1-5號兩宗土地展示時間為2004年11月16日至11月26日(工作時間)；Q-1-1、Q-1-2及Q-1-3三宗土地展示時間為2004年11月16日至12月24日(工作時間)。

六、土地交付時間

《國有土地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個月內(nèi)交付土地。

七、出讓人及地址

出讓人：鄭州市國土資源局

鄭州市鄭東新區(qū)管理委員會土地規(guī)劃局

地址：鄭州市107國道與金水東路立交橋東北角

聯(lián)系電話：0371-7179839 7179973

聯(lián)系人：趙先生、張先生

二00四年十一月六日　　　　　

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