福布斯中文版和中國建設(shè)銀行昨天在北京發(fā)布的年度《中國私人財富白皮書》顯示，2010年中國內(nèi)地千萬富豪人數(shù)將達到38.3萬人，其中房地產(chǎn)行業(yè)的可觀利潤造就了11.6%的千萬富豪。在投資方面，千萬富豪選擇房地產(chǎn)投資的超過六成。

富豪愛投資什么，本不應(yīng)該成為一個問題，那是他們自己的自由。只不過那么多人擠在一條獨木橋上就非常奇怪，特別是那么擠還能收益不菲就更值得深思。很容易想到的理由就是，國內(nèi)投資渠道的不通暢，這也是眾多富豪“叫屈”的基本聲調(diào)。按照一般邏輯，一個投資者眾多、而且技術(shù)含量不高的行業(yè)，產(chǎn)品價格一定不會高到哪里去，可是國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)偏偏可以超越這個經(jīng)濟規(guī)律。

為什么投資領(lǐng)域會出現(xiàn)這種沒有“國際先例”的獨特現(xiàn)象，其各方面原因已經(jīng)分析得夠多了，但有一點需要提醒大家的就是，國內(nèi)房地產(chǎn)的好景可能已接近“尾聲”。今年以來，國家對樓市的調(diào)控力度，明年視情況還留有不少“后手”，銀行信貸方面將逐步收緊；物業(yè)稅試點緊鑼密鼓……

將來，如果富豪們投資不再頭選房地產(chǎn)了，那么，這也意味著國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)終于成熟了。

(作者：陳韶旭)

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