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專家指點:剛畢業(yè)不能急于購房的具體理由
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 418 次
家庭狀況
隋先生,今年24歲,去年本科畢業(yè),現(xiàn)從事軟件工作,公司幫助繳納五險一金,并提供宿舍,父母目前還無需贍養(yǎng),月工資2500元,除了伙食費,大部分都用在香煙和朋友聚會上,喜歡出游,不過每個月能剩余1500元。
理財需求
早日結(jié)婚購房是隋先生目前的目標。由于剛參加工作未滿一年,公積金還未啟用,現(xiàn)在不可能貸款購房。雖然每個月剩余1500元,但零碎的花銷較多,目前處于零存款狀態(tài)。他希望能尋求一種理財方法,合理地分配工資,早日為購房攢夠資金。
理財規(guī)劃
隋先生收入屬于中等偏下水平,如果略去零碎的花銷,1年下來有1.8萬元的結(jié)余,尚屬合理。但考慮到公積金還沒有啟用,又要為結(jié)婚購房做準備,這樣的收入和結(jié)余就略顯緊張。
具體理財建議如下:
1、工資中較多的錢花費在購購香煙和朋友聚會上,占了消費總額的近50%,而且部分支出也不太明確。建議他頭先建立一個消費計劃和詳細賬單,盡量減少不合理的支出。為了應付超出預算部分的日常開支,節(jié)余的資金至少有10%作為存款存在銀行。
2、鑒于隋先生工作性質(zhì)較穩(wěn)定,建議購購人壽及醫(yī)療保險,大致可按照收入的10%。建議頭先選擇意外險,尤其隋先生還年輕,保費價格相對低廉,比較合適。意外險有兩類可以考慮,一類是消費型的普通意外險,每年只要花200-300元,就可以獲得大約10萬元保額的意外保險;另一類是年繳型的大病類保險。
3、扣除保險支出后,一年結(jié)余在1.6萬元左右。要購一套70平方米的房子,價格應在60萬-80萬元,頭付款及相關(guān)稅費要25萬-35萬元。按隋先生的條件,建議繼續(xù)在公司居住,如果結(jié)婚先租房,把剩余存款放到銀行,等到錢數(shù)相當,公積金啟用的時候再購房。
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