根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī) │

規(guī)定，經(jīng)連云港市人民政府批準(zhǔn)，市國(guó)土資源局對(duì)下列地塊國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān) │

事項(xiàng)公告如下： │

一、 基本指標(biāo)

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地塊編號(hào) 地塊坐落 地塊狀況 面積(平方米) 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

土地用途 出讓年限(年) 容積率 建筑密度(%) 綠化率(%) │

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LCG2003- 海連西路 公共設(shè)施

14# 北、規(guī)劃新 毛地 62783．5 居住用地 50年 ≤1．5 ≤35 ≥30

孔路東 70年

LCG2003- 朝陽東路 商業(yè)用地

15# 南、郁州路 凈地 43371．68 40年 ≤2．0 ≤35 ≥30

東

LCG2003- 海連西路 廠區(qū)凈地 公共設(shè)施

16# 北、規(guī)劃新 棚戶區(qū)毛 17727．4 居住用地 50年 ≤1．5 ≤35 ≥30

孔路東 地 70年

LCG2003- 海連中路 商服、 建筑面積9000m2左右，

17# 北、康泰路 凈地 2943．5 辦公用地 40年 主樓7層，裙樓4層，建

西 筑限高24米

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二、競(jìng)購(gòu)人資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)、公司及其它組織和個(gè)人(有拖欠土地出讓金、違法建設(shè)和違法用

地行為尚未處理完畢或已取得土地使用權(quán)并滿二年未開發(fā)的除外)，均可參加競(jìng)購(gòu)。

三、競(jìng)購(gòu)手續(xù)辦理

竟購(gòu)人千2003年5月6日至5月12日，到連云港市國(guó)有土地儲(chǔ)備購(gòu)購(gòu)出讓地塊資料，申請(qǐng)參加

競(jìng)購(gòu)報(bào)名，經(jīng)賀格審查合格后，同時(shí)繳納競(jìng)購(gòu)保證金10萬元(各宗競(jìng)購(gòu)地塊保證金均為10萬元人民

幣)，方可參加競(jìng)購(gòu)，逾期不再辦理報(bào)名手續(xù)。本次土地出讓，以宗地為單位，至報(bào)名截止日，如每

宗地報(bào)名參加者在三個(gè)以上的，出讓供地方式為招標(biāo)方式。

四、報(bào)名需遞交的資料

個(gè)人憑有效身份證、開戶銀行出具的賀信證明；企事業(yè)單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法

定代表人身份證復(fù)印件、銀行出具的賀信證明，法定代表人委托代理人的還須提供法定代表人授權(quán)書

及人身份證、并提供上述需遞交資料復(fù)印件一套。

五、競(jìng)購(gòu)報(bào)價(jià)規(guī)定

競(jìng)購(gòu)人報(bào)價(jià)按出讓人提供的具體地塊出讓須知規(guī)定條件執(zhí)行，但有下列情形之一者，為無效報(bào)價(jià)

書：

1．報(bào)價(jià)低于出讓底價(jià)的；

2．報(bào)價(jià)不高于前一輪報(bào)價(jià)的；

3．未按加價(jià)幅度的有關(guān)規(guī)定報(bào)價(jià)的；

4．報(bào)價(jià)單內(nèi)容未填寫齊全或未按規(guī)定格式填寫清楚；

5．一份報(bào)價(jià)單有兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的：

6．報(bào)價(jià)單未經(jīng)法定代表人簽署、或雖經(jīng)委托代理人簽署，但委托文件不齊全或不符合規(guī)定的。

7．實(shí)際競(jìng)購(gòu)地塊與報(bào)名申請(qǐng)競(jìng)購(gòu)地塊不一致的。

8．其他按規(guī)定應(yīng)屬無效的。

六、確定競(jìng)得人的方法

(一)招標(biāo)方式：報(bào)價(jià)較高者即為中標(biāo)人。

(二)掛牌方式：

1．在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)購(gòu)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)高于底價(jià)，并符合其它條件的，該報(bào)價(jià)人為競(jìng)得人；

2．在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)購(gòu)人報(bào)價(jià)的，出價(jià)較高者為競(jìng)得人，但報(bào)價(jià)低子底價(jià)者

除外；

3．如掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)購(gòu)人同時(shí)報(bào)價(jià)且報(bào)價(jià)相同的，將采取現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定時(shí)間競(jìng)

價(jià)的方式確定競(jìng)得人?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)按以下方法進(jìn)行。

(1)競(jìng)購(gòu)人有多次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)；

(2)競(jìng)購(gòu)人報(bào)價(jià)單遞交出讓人，

(3)競(jìng)購(gòu)人報(bào)價(jià)不執(zhí)行掛牌報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度；

(4)出讓人宣讀報(bào)價(jià)結(jié)晃，確定價(jià)高者為競(jìng)得人：

(5)如果高報(bào)價(jià)還有相同者，將重復(fù)以上操作，直至確定總得人為止。

4．若掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)購(gòu)人的報(bào)價(jià)均低千底價(jià)或均不符合其他條件的，掛牌不成交。

七、競(jìng)購(gòu)時(shí)間及地點(diǎn)

1．掛牌出讓將千2003年5月16日至2003年5月30日在連云港市國(guó)有土地儲(chǔ)備大廳公開進(jìn)行，

掛牌時(shí)間為10個(gè)工作日，截止時(shí)間為5月30日下午17時(shí)，如需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)公布。

2．投標(biāo)時(shí)間為2003年5月16日9時(shí)30分至10時(shí)30分在市國(guó)有土地儲(chǔ)備大廳進(jìn)行，開標(biāo)時(shí)間為

2003年5月16日10時(shí)30分。聯(lián)系方法：聯(lián)系方法：

聯(lián)系地址：連云港市新浦區(qū)朝陽中路21號(hào)國(guó)土大廈西大廳

聯(lián)系人：張祥

聯(lián)系電話：0518-5508258

連云港市國(guó)土資源局

連云港市國(guó)有土地儲(chǔ)備

-00三年四月二十四日

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