本報訊（記者陳博）張先生瞞著妻女將房屋低價賣掉，還拿了一張假房產(chǎn)證在家“裝樣”，張先生的妻子和女兒起訴要求確認購房合同無效。昨日，朝陽法院一審判決購房合同無效。

劉女士與張先生于1981年結(jié)婚。她訴稱，2003年老房拆遷，一家三口用33萬元拆遷補償款購了一套房。今年1月，她拿家里的房產(chǎn)證領(lǐng)取噪音補償款時發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)證是偽造的，假證隨即被房管部門沒收。

劉女士詢問得知，去年5月，丈夫私下以39.5萬元的價格將房子賣給趙某，并過了戶。為隱瞞家人，丈夫偽造了假房本放在家里。“這之后，我丈夫就一直沒回家。趙某也沒收房?！眲⑴糠Q，自己和女兒隨后將丈夫及趙某訴至法院，要求確認購房合同無效。

昨日，朝陽法院審理此案，趙某代理人辯稱，自己購房屬善意取得，且房屋已過戶，不同意劉女士的主張。當(dāng)時的實際購房款不是39.5萬元，而是66萬元，但未能提交相應(yīng)證據(jù)。

張先生未到庭，在開庭前他托人交了一份情況說明稱，自己當(dāng)時做生意缺錢需要貸款，朋友支招用房子抵押。他將房產(chǎn)證交給朋友，后來才知道是賣房。他覺得沒法跟家人交代才沒回家。自覺沒臉見兩邊的人，無法出庭面對。

法院認為，作為夫妻共同財產(chǎn)，張先生故意隱瞞妻子賣房，屬于無權(quán)處分。39.5萬的成交價并非該房的合理市場價，不能認定趙某系善意取得。因此判決該購房合同無效。

(作者：陳博)