[提要] 參與調(diào)查的13725名網(wǎng)友中，有8655名表示愿意購(gòu)購(gòu)兩居室，占63.1%；愿意購(gòu)購(gòu)一居室的網(wǎng)友所占比例較少，僅為1.6%。頭次置業(yè)者和投資置業(yè)者多打算購(gòu)總價(jià)80萬(wàn)以下的兩居室，分別占到47.4%、30.8%…

京城5月開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中，已簽約的1043套期房中兩居戶型453套，占簽約總套數(shù)的43.4%。在京城新政執(zhí)行的個(gè)月，雖然商品房總成交量環(huán)比下降43.2%，但兩居期房成交套數(shù)仍然可觀。

針對(duì)目前兩居戶型的熱銷，搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)與1039都市調(diào)查組的特色欄目樓市焦點(diǎn)推出兩居置業(yè)調(diào)查，調(diào)查經(jīng)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)和搜狐社區(qū)的推廣，共有13725名網(wǎng)友參與調(diào)查。 調(diào)查結(jié)果顯示，京城樓市新政下，雖然市場(chǎng)進(jìn)入觀望僵持期，但廣大購(gòu)房者對(duì)兩居房的關(guān)注仍然很高。

六成網(wǎng)友選擇購(gòu)購(gòu)實(shí)用性強(qiáng)兩居室 近七成為頭次置業(yè)者

參與調(diào)查的13725名網(wǎng)友中，有8655名表示愿意購(gòu)購(gòu)兩居室，占63.1%；愿意購(gòu)購(gòu)一居室的網(wǎng)友所占比例較少，僅為1.6%。

愿意購(gòu)購(gòu)兩居的網(wǎng)友有3.5成表示，他們?cè)敢赓?gòu)購(gòu)兩居的主要原因是“兩居實(shí)用性強(qiáng)，單身、三口都可居住”，兩居室能夠在有限面積內(nèi)使得功能空間完善，盡可能地滿足居住人群的生活要求。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是頗具吸引力的。而不愿意購(gòu)購(gòu)兩居的網(wǎng)友表示“兩居面積不合適”是他們中5.8成人不選擇兩居的主要理由。畢竟，兩居室面積有限，空間過(guò)于緊湊，活動(dòng)空間局限性大。

從年齡結(jié)構(gòu)來(lái)看，26-35歲為主力購(gòu)房人群。同時(shí)，對(duì)于愿意購(gòu)購(gòu)兩居的人來(lái)說(shuō)，近七成網(wǎng)友為頭次置業(yè)；而不愿意購(gòu)購(gòu)兩居的網(wǎng)友多為二次置業(yè)，占到54.2%。

房?jī)r(jià)與位置依然較受關(guān)注 80-90平米南北通透兩居受青睞

在房?jī)r(jià)高熱狀態(tài)逐漸被新政初步控制的情形下，戶型面積大小直接關(guān)系到總價(jià)。調(diào)查顯示，81-90平米的兩居室受到人們的普遍歡迎。頭次置業(yè)者的38.6%愿意購(gòu)購(gòu)80平米以下的兩居室，這類面積的兩居室也受到23.1%的投資置業(yè)者歡迎，而二次置業(yè)者多是改善型購(gòu)房需求者，他們中22.4%更愿意購(gòu)購(gòu)91-120平米兩居室。在戶型設(shè)計(jì)上，51.8%的人更喜歡兩室一廳一衛(wèi)的戶型；對(duì)于房屋朝向，總體上，8.4成網(wǎng)友購(gòu)房選擇南北通透兩居。

歸根到底，房?jī)r(jià)和位置仍舊是購(gòu)房者購(gòu)置兩居室較關(guān)注的因素?？傮w來(lái)看，房?jī)r(jià)因素是大多數(shù)人較關(guān)注的，占到46.8%，但相比之下，二次置業(yè)的人關(guān)注位置因素稍多，比關(guān)注房?jī)r(jià)的人群多出0.4個(gè)百分點(diǎn)，占到61.4%。