國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2010年3月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.7%，其中新建住宅銷售價格同比上漲14.2%，新建商品住宅價格同比上漲15.9%。財政部數(shù)據(jù)顯示，去年全國土地出讓收入為14239.7億元，增長43.2%。

3月份南京房價也是高歌猛進?？傮w房價、新建住房、二手住房價格等項指數(shù)漲幅均創(chuàng)今年來較高。尤其是90平方米及以下的新建商品住宅一個月漲了4.5%，漲幅居70個城市頭位。

【南京樓市】

90m2內(nèi)新建商品房月漲4.5%

漲幅全國居頭，晚購一個月多花大幾萬

房價漲得好快！與大多數(shù)購房人的感覺相仿的是，統(tǒng)計數(shù)據(jù)也反映出3月份南京房價漲勢驚人。

從國家統(tǒng)計局昨日公布的數(shù)據(jù)上看，90平方米及以下新建商品住宅、90平方米及以下新建普通商品住宅這兩項指標，南京的月環(huán)比漲幅均為4.5%，漲幅列70個大中城市頭位。如果按每平方米2萬元的單價框算，一套90平方米的房子一個月就漲了8萬多。

其他各項指標的月漲幅，南京也都排在全國前列。相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，南京房屋銷售價格月漲1.3%，列70個城市第10位；此外，南京新建住房價格月漲2%，90平米以內(nèi)新建住房月漲2.6%，均列全國第三位。

一年時間房價漲了超過一成

一年前購房的笑了，沒購房的“購不起” 了

統(tǒng)計局的房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)綜合了周邊相對便宜的房屋價格，綜合房價中還包括了經(jīng)適房等政策性住房價格，可是盡管如此，從這些數(shù)據(jù)上看，一年來南京房價各類指標的同比漲幅都超過了一成。

3月份，南京房屋銷售價格同比漲11.7%，新建住房價格同比漲13.5%，90平方米以內(nèi)新建住房同比漲17.6%,其中90平米以新建商品住宅、普通商品住宅更是比一年前大漲24.6%、28.8%，二手住房價格一年來也上漲了10.9%。

如今，一些在去年初房價低谷時購了房的人不禁慶幸地舒口氣，比如南京市張女士去年初在奧體附近購了一套140平米的房子，當時的單價是9000多元，現(xiàn)在這個樓盤已經(jīng)漲到近2萬元了。而一些去年遲疑著沒出手的人則是叫苦連天：“如今連南京江北的房價都漲到了1萬多，現(xiàn)在靠每月幾千元的工資，想購套房子恐怕基本上是購不起了?！?p>這樣的房價漲勢還能走多久

實在不明朗，“睿智”的潘石屹也說“看不懂”

一套房子一個月就漲大幾萬，以普通工薪的收入而言，也許一年也攢不下這么多錢，這樣的房價漲勢還能走多久？樓市拐點何時能夠到來？越來越多的老百姓開始關(guān)注這一問題。不過，較近就連許多業(yè)內(nèi)專家都不敢輕言房價走向。

中國社科院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容稱，房地產(chǎn)泡沫肯定會破，但時間具體是什么時候還不確定。就連一向以“睿智”著稱的SOHO中國董事長潘石屹都稱看不懂當前房市。也有業(yè)內(nèi)專家指出，由于當前政府層面的政策尚不明朗，“金三銀四”之后的房價走勢要到6月左右才會看出個眉目，但可以肯定的是，政府并不愿意看到房地產(chǎn)市場的“大起大落”，也這意味著樓市整體還是看好的。

(作者：石小磊)