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房款交一年半房子至今沒(méi)影 購(gòu)房人住進(jìn)售樓部
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 606 次
房款交了一年半,到現(xiàn)在工地上只挖了個(gè)大坑,房子還沒(méi)影子。購(gòu)房者要求退還房款,可開(kāi)發(fā)商一直拖著不退。29日晚,鄭州市幾個(gè)市民氣憤地住進(jìn)了售樓部“討”房款。
【現(xiàn)場(chǎng)】售樓部里打起了“地鋪”
昨天上午,接到購(gòu)房人李女士的電話,記者趕到了鄭州
市紅旗路與黃河北街交叉口的廣廈·城市之巔售樓部,20多名購(gòu)房者正堵著售樓部毋經(jīng)理不讓她離開(kāi)。售樓部?jī)?nèi)的桌子上放著好幾條被子,29日晚,有5位購(gòu)房者就是在這里睡的。
購(gòu)房者高先生說(shuō),他已經(jīng)來(lái)過(guò)好多次了,可房款一直不給退還,無(wú)奈之下,他只好和其他幾名購(gòu)房者一起住到了售樓部。
購(gòu)房者趙阿姨一提房子就長(zhǎng)吁短嘆,她說(shuō)自己不幸購(gòu)到了“傷心房”,房款十幾萬(wàn)元2007年6月就交了,當(dāng)時(shí)售樓部承諾2009年上半年交房,現(xiàn)在看來(lái)交房是沒(méi)希望了,不想購(gòu)房了卻連退款也拿不到。
在購(gòu)房者的指引下,記者來(lái)到了售樓部北邊的工地,整個(gè)“8號(hào)樓”工地只挖了個(gè)大坑,來(lái)售樓部要求退還房款的購(gòu)房者,購(gòu)的均是“8號(hào)樓”的房子。
【爭(zhēng)議】啥時(shí)候退錢是關(guān)鍵
中午12時(shí)許,廣廈·城市之巔的王經(jīng)理趕到了售樓部。“你們這樣鬧根本就解決不了問(wèn)題。”王經(jīng)理說(shuō),房子將來(lái)肯定建,現(xiàn)在不想要房子的也給退錢,只要與售樓部簽了退房的申請(qǐng)書(shū),3個(gè)月內(nèi)都可以給退房款。購(gòu)房者不滿意這種答復(fù)。
昨天下午,記者再次采訪了負(fù)責(zé)退房事宜的王經(jīng)理?!百?gòu)房者在催我,我也沒(méi)閑著,天天在催公司?!蓖踅?jīng)理說(shuō),他天天拿著購(gòu)房者的退房申請(qǐng),向公司申請(qǐng)款項(xiàng),他拿出了幾十份已退款的名單?!翱梢园€(gè)打電話,看是不是退錢了”。
原來(lái),今年上半年,開(kāi)發(fā)商出臺(tái)了一項(xiàng)措施,只要與售樓部簽了退房的申請(qǐng)書(shū),3個(gè)月內(nèi)都可以給退房款。一部分申請(qǐng)?jiān)绲馁?gòu)房者領(lǐng)到了退房款,可在今年8、9月申請(qǐng)的購(gòu)房者,并沒(méi)有如約領(lǐng)到退房款。
據(jù)王經(jīng)理講,8號(hào)樓涉及的購(gòu)房者有160多戶,有的交了頭付款,有的交了全款。王經(jīng)理承諾,想退房的錢一定給發(fā)放。不過(guò)他表示,即便是有退房申請(qǐng),也可能領(lǐng)不到全部房款,可以先發(fā)一兩萬(wàn)?!澳旰蠊净I到錢,一定全部退款”。
【真相】地還沒(méi)進(jìn)入招拍掛程序
房款交了一年半,為啥房子還沒(méi)建?這個(gè)項(xiàng)目出了什么問(wèn)題?
王經(jīng)理說(shuō),廣廈·城市之巔是任砦城中村改造項(xiàng)目。之前,城中村改造都由開(kāi)發(fā)商和村組達(dá)成協(xié)議,經(jīng)政府批準(zhǔn)后即可建設(shè)。但2007年6月鄭政文[2007]103號(hào)出臺(tái)后,城中村改造項(xiàng)目的土地必須通過(guò)招拍掛出讓?!胺孔訉?lái)肯定會(huì)建。”王經(jīng)理說(shuō),公司已拿到這塊地,正在辦理手續(xù)。
不過(guò),據(jù)記者了解,目前,任砦城中村改造項(xiàng)目?jī)H僅完成了土地轉(zhuǎn)換手續(xù),即從集體土地轉(zhuǎn)成了國(guó)有土地,還沒(méi)有進(jìn)入招拍掛的程序。
截至昨晚10時(shí),20多名購(gòu)房者仍在與廣廈·城市之巔的一位副總“談判”,但雙方仍未達(dá)成一致。
購(gòu)房者曲女士說(shuō),購(gòu)房者們將待在售樓部,等著其他要求退房款的購(gòu)房者?!按蠹衣?lián)合起來(lái),一起維權(quán)”。另外,還有一部分購(gòu)房者已準(zhǔn)備起訴開(kāi)發(fā)商鄭州廣廈置業(yè)有限公司欺詐,要求“1+1”賠償。(王獻(xiàn)軍)
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