較近，鄭州市一家以“住名宅，上名?！弊餍麄鞯姆慨a(chǎn)商因未能兌現(xiàn)承諾，和眾多業(yè)主發(fā)生了糾紛。當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)人士提醒，對(duì)那些把“購(gòu)房”和“上名校”劃上等號(hào)的房產(chǎn)商，教育部門(mén)不可能、也從未給過(guò)承諾，購(gòu)房者要警惕類(lèi)似的宣傳陷阱。

鄭州市教育局有關(guān)人士介紹，現(xiàn)在適齡孩子升小學(xué)、初中都是劃片入學(xué)，房地產(chǎn)公司打出的“購(gòu)住房保證孩子上名?！钡钠焯?hào)，一種是想利用地理優(yōu)勢(shì)，一種是依靠自建學(xué)校，但是這兩種情況都未必能兌現(xiàn)承諾。

頭先，一些建在名校附近的小區(qū)所宣稱(chēng)的地理優(yōu)勢(shì)并不牢靠。因?yàn)閯澠秶磕甓伎赡茏儎?dòng)，完全的地理優(yōu)勢(shì)不存在。今年該小區(qū)劃入了名校范圍，明年則可能被劃入其他學(xué)校范圍，并且劃片并不是完全按照小區(qū)與學(xué)校的距離劃定的，即使小區(qū)與名校隔路相望，也不能保證一定會(huì)劃入名校招生范圍內(nèi)。

其次，小區(qū)自建學(xué)校的，能夠做到業(yè)主孩子享受本小區(qū)內(nèi)的教育資源，但一些房產(chǎn)商讓自建學(xué)校掛上名校分校的牌子，宣傳時(shí)又有意模糊了自建學(xué)校與名校間的差別，對(duì)一些購(gòu)房者產(chǎn)生了誤導(dǎo)。同時(shí)，對(duì)那些開(kāi)發(fā)商選擇自主招生管理、與名校“結(jié)上親”的分校，隨著教育部門(mén)對(duì)分?！八莫?dú)立”要求越來(lái)越嚴(yán)，當(dāng)初的許多承諾都可能無(wú)法兌現(xiàn)。還有一些小區(qū)自建學(xué)校要求學(xué)生出高價(jià)上學(xué)，而學(xué)校的修建費(fèi)用已經(jīng)打在了購(gòu)房款里，這等于讓業(yè)主多掏了一次錢(qián)。

眼下，小學(xué)生入學(xué)報(bào)名正在進(jìn)行，不少房產(chǎn)商如此宣傳，著眼點(diǎn)在于促進(jìn)銷(xiāo)售、抬高房?jī)r(jià)，而隨后可能產(chǎn)生的糾紛卻會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)不小的麻煩。一位多次協(xié)商未果、下一步想通過(guò)法律途徑解決類(lèi)似糾紛的業(yè)主就表示：“孩子們的時(shí)間有限，即便官司一個(gè)個(gè)都打贏了，可孩子的年齡卻過(guò)了，耽誤了上學(xué)，還有什么意義？”那些想通過(guò)購(gòu)房子來(lái)達(dá)到讓孩子上名校的家長(zhǎng)，對(duì)此不可不防。

　　　　　(作者：古文洪)