住得好，是生活質量的重要保證；住得好，不僅體現(xiàn)在住宅的外在條件上，

更體現(xiàn)在許多雖不引人注目，但與生活密切相關的細節(jié)上。

據調查，住宅的供水管和電氣線路由于埋在墻壁后面，很容易被忽視，只

有少數(shù)特別注重信譽的發(fā)展商才會在這乏人關注的細節(jié)上費心思。

自從上海市建委發(fā)文禁止用鍍鋅管作住宅供水管后，供水管的材質開始為

人們所關注。實際上在發(fā)達國家和地區(qū)供水管用銅管是很普遍的常識，美國和

香港銅水管的使用率分別達到85％和75％。

銅管堅固耐用，當許多其他新興管材用各種實驗數(shù)據證明其自身使用壽命

時，銅管可安全使用50年的承諾可以由許多事實來證明。銅管另一個無可比

擬的優(yōu)點是凈化管內水質，銅可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健

康?，F(xiàn)在已有部分物業(yè)如徐匯苑、鑫城苑等選用了銅管作供水管。

住宅的電氣線路對生活的影響更明顯。據調查，30％的火災是由于電氣

事故引起的，這與電氣線路的設置有相當?shù)年P系。

家用電器的日益普及，使日常用電量上升，給電氣線路的設置提出了更高

的標準。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設計規(guī)范》，給住宅電氣

線路的設計劃了及格線。可是考慮到未來家用電器的發(fā)展，有遠見的發(fā)展商已

不再拘泥于這起碼的標準，而盡量提高住宅電氣線路的設計標準。比如國家規(guī)

定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個，徐匯苑就為每套住宅平均設制了9個回路。

這是因為每套住宅的配電回路的數(shù)量，關系著每個回路的負荷電流，若回路過

少，會導致線路發(fā)熱，電壓質量變差，增加回路可以保證電線的使用壽命，減

少短路火災事故的發(fā)生。