購房消費(fèi)已列入眾多市民的家庭經(jīng)濟(jì)規(guī)劃中，如何選擇自己的未來住所

呢？不妨參考選房六步曲：

一、測算承受力。購房消費(fèi)一般都采用貸款的方式，所以購房者必須考慮

今后每月付款（貸款還款、物業(yè)費(fèi)用等）對(duì)自己日常經(jīng)濟(jì)生活的影響。如果忽

略個(gè)人的消費(fèi)能力、盲目追高，反而有可能會(huì)降低生活質(zhì)量。一般，每月居住

支出不宜超過月收入35％。

二、選擇地域。根據(jù)自己及家人的生活工作實(shí)際需要（周邊環(huán)境、交通等）

和發(fā)展需要（跳槽、下一代的教育等），選擇合適的地域。

三、選擇房型。根據(jù)自己及家人的生理、心理特點(diǎn)、生活工作需要（生活

空間、工作空間、公共空間等）、支付能力等，估算房型和面積。

四、框定單價(jià)。結(jié)合上述條件大致框定心理價(jià)位。

五、收集信息。收集有關(guān)樓盤信息和相關(guān)法律政策信息等，做到心中有數(shù)。

可仔細(xì)參看《解放日?qǐng)?bào)》房地產(chǎn)廣場、《上海樓市》等資料匯編?？蛇\(yùn)用先進(jìn)

電訊手段，如：撥打購房熱線電話81685604即時(shí)查詢。

六、眼見為實(shí)。對(duì)手頭積累的資料進(jìn)行綜合比較，打電話初探虛實(shí)后，必

須到現(xiàn)場看房，并且要在時(shí)段、氣候、人文、自然環(huán)境等各種條件下進(jìn)行全面

比較和了解。