量力而行

　　這是較應(yīng)該引起廣大購(gòu)房者注意的問(wèn)題。

　　房子已經(jīng)不再是投機(jī)的主要對(duì)象，已經(jīng)失去了其作為炒作支撐點(diǎn)的根據(jù)，至少未來(lái)幾年是這樣。我們國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)化程度，就連歐美等國(guó)都不能望其項(xiàng)背，就拿美國(guó)房子私有化比例來(lái)講，美國(guó)擁有私有住房的自有比率是60%。而中國(guó)城鎮(zhèn)居民按戶統(tǒng)計(jì)的住房私有化率高達(dá)85.8%。重慶目前已經(jīng)宣布，未來(lái)重慶的保障性住房將占到整體的1/3左右，而重慶作為中國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的試點(diǎn)之一，是未來(lái)中國(guó)城鄉(xiāng)的主要參照物，所以類似07年那樣房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)的情景，將一去不復(fù)返。

　　還有，并不是每個(gè)人都應(yīng)該用購(gòu)房子來(lái)解決住宿問(wèn)題，對(duì)于剛畢業(yè)的年輕人來(lái)講，租房可能是較佳的選擇，剛參加工作正是努力打拼的時(shí)候，卻因讓一套住房綁住了手腳，豈不遺憾終身。

　　低收入家庭較好用保障性住房解決住宿問(wèn)題。這個(gè)趨勢(shì)現(xiàn)在已經(jīng)在慢慢變?yōu)槭聦?shí)：在1月份召開的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新提出，2008年保障性住房建設(shè)取得突破性進(jìn)展，2009年要著力做好全面推進(jìn)保障房建設(shè)和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展等工作。未來(lái)，住建部淡化限價(jià)房經(jīng)適房，保障房以租為主。

　　貨比三家

　　比照二手房。比照同等價(jià)位和同地段的二手房，是由于二手房的社區(qū)配套相對(duì)成熟，室內(nèi)殘留的裝修污染也相對(duì)較小，且大多是2000年左右的“次新房”，價(jià)格泡沫也相對(duì)一手房要小得多，因此，在選擇新房是不要忘了看看周邊的二手房，房子不一定都是一手的好。

　　比照同質(zhì)房。目前宜賓的房地產(chǎn)市場(chǎng)同質(zhì)化程度很高，房子和房子的區(qū)別大多是因?yàn)榈囟尾町悺Ｋ?，?duì)于同等價(jià)位的房子，一定要仔細(xì)挑選，為了能有一個(gè)安樂(lè)窩，現(xiàn)在累點(diǎn)也值。

　　果斷出擊

　　房子不同于一般消費(fèi)品，嚴(yán)格意義上來(lái)講，天下找不到一模一樣的兩棟房子（綜合地段、配套、朝向、戶型等），也就是說(shuō)房子是存在很大異質(zhì)性的。而且自己看上的房子有可能也是其他購(gòu)房者中意的，所以看上的房子，又覺(jué)得正是購(gòu)房時(shí)機(jī)的，那看準(zhǔn)了就一定要下手。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！