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購房之三十六計(jì)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 479 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 不論是高收入還是剛剛進(jìn)入職場(chǎng)的小白,購房都是一項(xiàng)重大決定,購房決策正確與否,可能在很長時(shí)間內(nèi)會(huì)影響購房者的財(cái)富狀況乃至生活水平,因此購房千萬不能隨大流,人云亦云,要把握天時(shí)、地利、人和。


  小D:3個(gè)月收入等于1平方米房價(jià)


  忠告:忘掉房子,繼續(xù)奮斗。


  小D們往往是剛剛開始職場(chǎng)生涯,有的還沒有找到一個(gè)適合自己興趣和愛好的職業(yè)。但收入低也有規(guī)劃美好生活的權(quán)利,相當(dāng)一部分小D們也在憧憬如何擁有自己的小窩。對(duì)小D們來說,較好還是把住上自己的房子當(dāng)成一個(gè)遠(yuǎn)期規(guī)劃,對(duì)年輕人來說,輸不丟人,怕才丟人。只要努力,就會(huì)有美好的未來,有自己喜歡的房子。但在當(dāng)下購房對(duì)小D們來說不是一個(gè)合理的選擇。因?yàn)橐坏┵彿恐?,月供壓力?huì)讓你抬不起頭來,從而成為標(biāo)準(zhǔn)的房奴,你會(huì)因此不敢放棄現(xiàn)有的工作,不敢對(duì)未來作長期規(guī)劃。在這個(gè)階段,小D們需要的不是一套小戶型,而是一顆不斷進(jìn)取的心,一個(gè)光明的未來。


  小C:2個(gè)月收入等于1平方米房價(jià)


  忠告:量力而行,從小開始。


  小C進(jìn)入職場(chǎng)已經(jīng)有2~3年,有了一點(diǎn)積蓄,收入也有所上升,結(jié)婚成家已經(jīng)成為一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問題擺在面前。特別是對(duì)一些固執(zhí)地要在自己的房子里結(jié)婚的人來說,購房子已經(jīng)成為一個(gè)剛性任務(wù)。既然是剛性任務(wù),那問題就不是購不購,而是購什么,什么時(shí)候購的問題。在這種情況下,有三個(gè)問題是需要把握的:,戶型不大,夠用就行。月供不要超過家庭收入的50%,留下一點(diǎn)預(yù)算空間給學(xué)習(xí)充電、社會(huì)交往以及養(yǎng)育下一代。,交通便捷。正處在上升周期的你要善于規(guī)劃時(shí)間,不要花3個(gè)鐘頭在路上,這相當(dāng)于慢性自殺。第三,要有耐心。危機(jī)期間必然是住房價(jià)格繼續(xù)下降的階段,雖然下降幅度還不能確定,但必然是一個(gè)逐漸下降的走勢(shì)。不要擔(dān)心過了這個(gè)村就沒這個(gè)店。


  小B:1個(gè)月收入等于1平方米房價(jià)


  忠告:該出手時(shí)就出手。


  對(duì)小B來說,購房已經(jīng)不是一件困難的事,相反,金融危機(jī)給收入較高的人帶來了不錯(cuò)的購房機(jī)會(huì)。房貸利率7折,這恐怕不是在任何時(shí)候都能遇到的事,這將大大降低購房者的財(cái)務(wù)成本。一旦經(jīng)濟(jì)回暖,我們將高興地看到自己的房產(chǎn)在增值。對(duì)小B來說,要注意三個(gè)問題:,盡量在好的地段。房地產(chǎn)的價(jià)值有一個(gè)先進(jìn)判斷標(biāo)準(zhǔn),那就是:地段!還是地段!,大戶型為佳。隨著政府在保障性住房和廉租房方面的建設(shè)力度加大,地段偏遠(yuǎn)的小戶型的升值空間受到一定的擠壓,改善型住房需求的持續(xù)使大戶型存在較大的升值空間。第三,財(cái)務(wù)上留有余地。畢竟金融危機(jī)尚未見底,留有余地才能更加從容。


  小A:1個(gè)月收入等于3平方米以上房價(jià)以及有產(chǎn)


  忠告:抓住增加你財(cái)富的機(jī)會(huì)。


  恭喜你,小A,你已經(jīng)是或接近成為成功人士。對(duì)高收入人群來說,投資房地產(chǎn)是不二的選擇。雖然我們無法預(yù)測(cè)較后的底部,但誰也無法準(zhǔn)確地抄底,不是嗎?你只需要找到一個(gè)相對(duì)合理的投資價(jià)位,現(xiàn)在,你即將看到它!

 不論是高收入還是剛剛進(jìn)入職場(chǎng)的小白,購房都是一項(xiàng)重大決定,購房決策正確與否,可能在很長時(shí)間內(nèi)會(huì)影響購房者的財(cái)富狀況乃至生活水平,因此購房千萬不能隨大流,人云亦云,要把握天時(shí)、地利、人和。


  小D:3個(gè)月收入等于1平方米房價(jià)


  忠告:忘掉房子,繼續(xù)奮斗。


  小D們往往是剛剛開始職場(chǎng)生涯,有的還沒有找到一個(gè)適合自己興趣和愛好的職業(yè)。但收入低也有規(guī)劃美好生活的權(quán)利,相當(dāng)一部分小D們也在憧憬如何擁有自己的小窩。對(duì)小D們來說,較好還是把住上自己的房子當(dāng)成一個(gè)遠(yuǎn)期規(guī)劃,對(duì)年輕人來說,輸不丟人,怕才丟人。只要努力,就會(huì)有美好的未來,有自己喜歡的房子。但在當(dāng)下購房對(duì)小D們來說不是一個(gè)合理的選擇。因?yàn)橐坏┵彿恐?,月供壓力?huì)讓你抬不起頭來,從而成為標(biāo)準(zhǔn)的房奴,你會(huì)因此不敢放棄現(xiàn)有的工作,不敢對(duì)未來作長期規(guī)劃。在這個(gè)階段,小D們需要的不是一套小戶型,而是一顆不斷進(jìn)取的心,一個(gè)光明的未來。


  小C:2個(gè)月收入等于1平方米房價(jià)


  忠告:量力而行,從小開始。


  小C進(jìn)入職場(chǎng)已經(jīng)有2~3年,有了一點(diǎn)積蓄,收入也有所上升,結(jié)婚成家已經(jīng)成為一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問題擺在面前。特別是對(duì)一些固執(zhí)地要在自己的房子里結(jié)婚的人來說,購房子已經(jīng)成為一個(gè)剛性任務(wù)。既然是剛性任務(wù),那問題就不是購不購,而是購什么,什么時(shí)候購的問題。在這種情況下,有三個(gè)問題是需要把握的:,戶型不大,夠用就行。月供不要超過家庭收入的50%,留下一點(diǎn)預(yù)算空間給學(xué)習(xí)充電、社會(huì)交往以及養(yǎng)育下一代。,交通便捷。正處在上升周期的你要善于規(guī)劃時(shí)間,不要花3個(gè)鐘頭在路上,這相當(dāng)于慢性自殺。第三,要有耐心。危機(jī)期間必然是住房價(jià)格繼續(xù)下降的階段,雖然下降幅度還不能確定,但必然是一個(gè)逐漸下降的走勢(shì)。不要擔(dān)心過了這個(gè)村就沒這個(gè)店。

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