據(jù)國土資源部網(wǎng)站消息，日前，國土資源部下發(fā)《關(guān)于做好2009年報國務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報工作的通知》，要求各地合理確定申報用地規(guī)模，新增建設(shè)用地不得突破預(yù)下達(dá)的年度土地利用計劃；確保擴大內(nèi)需新增投資項目用地，申報用地頭先滿足民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和災(zāi)后重建的需要；切實落實征地補償安置與耕地占補平衡，城市建設(shè)用地全面實行耕地先補后占；嚴(yán)格審定違法違規(guī)用地補辦手續(xù)，保證新增建設(shè)用地的合理性和合規(guī)性；把握進度抓緊申報城市建設(shè)用地，務(wù)必于2009年2月28日前完成申報。

通知強調(diào)，在消化存量用地基礎(chǔ)上，根據(jù)城市發(fā)展需要和實際建設(shè)能力，確定申報用地規(guī)模。城市新增建設(shè)用地要全面考慮市域范圍內(nèi)各項建設(shè)用地需求，特別是農(nóng)村民生工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，防止土地利用計劃過度向城市傾斜，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。凡2007年批準(zhǔn)的城市用地尚未完成省級審批同意實施方案的，除特殊情況外，該城市不應(yīng)申報2009年用地；2008年批準(zhǔn)用地實施緩慢的城市，2009年申報用地規(guī)模相應(yīng)減少。

通知提出，城市申報用地要頭先滿足民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和災(zāi)后重建的需要。各省(區(qū)、市)和有關(guān)城市國土資源部門要加強土地利用總體規(guī)劃對投資和地方籌資的上述項目用地的統(tǒng)籌和管控，在規(guī)劃修編、計劃指標(biāo)、用地布局、審批手續(xù)、供地方式等方面作統(tǒng)籌安排，積極提供用地保障和服務(wù)。在申報時限前，已經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃或城市規(guī)劃的，按照新的規(guī)劃落實擬申報的具體建設(shè)用地區(qū)位；未經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)規(guī)劃的，仍按現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃落實用地區(qū)位。

因急需建設(shè)、有重大影響、對選址有特殊要求的城市建設(shè)項目，特別是擴大內(nèi)需新增投資項目用地，確實無法在現(xiàn)行規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)安排的，可以在與新一輪土地利用總體規(guī)劃相銜接的前提下，按照有關(guān)規(guī)定提出規(guī)劃修改方案，隨同城市年度用地方案一并申報。

通知要求，省級國土資源部門在審查城市申報用地時，對征地方案要嚴(yán)格把關(guān)。督促有關(guān)城市執(zhí)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價，對被征地農(nóng)民進行合理足額補償；制定社保措施，落實社保資金，切實將被征地農(nóng)民納入社會保障體系；安排好新增建設(shè)用地土地有償使用費等規(guī)費。同時，從2009年起，城市建設(shè)用地全面實行耕地先補后占。申報用地時制定補充耕地方案，批準(zhǔn)后抓緊實施；在省級政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案前，補充耕地的土地整理復(fù)墾開發(fā)項目必須通過省級組織的驗收和實地核實，先行完成補充耕地。

通知指出，嚴(yán)格審定違法違規(guī)用地補辦手續(xù)。根據(jù)2008年部組織的第八次衛(wèi)片執(zhí)法檢查情況，各地應(yīng)按照部12月1日電視電話會議精神認(rèn)真依法查處，在對人和事查處到位前，不得補辦用地手續(xù)。2007年度省級政府耕地保護責(zé)任目標(biāo)履行情況聯(lián)合檢查，對城市在執(zhí)行土地利用規(guī)劃計劃、耕地占補平衡和保護基本農(nóng)田等方面存在的問題提出整改意見的，省級國土資源部門要嚴(yán)格把關(guān)，督促有關(guān)城市落實整改意見，保證新增建設(shè)用地的合理性和合規(guī)性。

通知要求，把握進度抓緊申報城市建設(shè)用地。省級國土資源部門要盡早研究城市建設(shè)用地申報工作，改進工作，提高效率。省級國土資源部門在城市申報基礎(chǔ)上抓緊匯總審查，經(jīng)省級人民政府同意后按規(guī)定要求一次性呈報國務(wù)院，有關(guān)報件一次性報國土資源部。對于一些為促進經(jīng)濟增長，新增投資項目較多的城市，在組件完成后也可由省級人民政府向國務(wù)院單獨呈報用地。

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