市民申請保障房時，家庭收入一項包括每個家庭成員的工資、獎金（含年終一次性獎金）、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車等凈值及有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等總和。日前，北京市建委就此作出明確答復。

問：家庭收入如何計算？

答：家庭收入是指家庭每個申請成員在申請當月前12個月的全部收入總和，包括每個人的工資、獎金（含年終一次性獎金）、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

問：申請家庭總資產(chǎn)凈值包括哪些內(nèi)容？

答：家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車等凈值及有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等總和。

問：低保家庭申請廉租住房家庭總資產(chǎn)凈值如何確定？

答：低保家庭申請廉租住房家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補償款及房屋折價外，現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等項之和不能超過民政部門規(guī)定的社會救助對象家庭收入的認定標準。

問：無業(yè)、無固定收入的人員及購斷工齡下崗人員，檔案放在人才或街道，其家庭成員收入如何計算？檔案存放地不給出具收入證明如何處理？

答：申請家庭成員檔案放在人才服務(wù)或街道的，應(yīng)由人才服務(wù)或街道出具收入證明。檔案存放地不給出具收入證明的，由所在街道通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其家庭成員收入進行核定。

問：返城知青退休回京，如何核定收入、住房、資產(chǎn)？外地寄來證明是否有效？

答：返城知青退休回京的，憑退休金領(lǐng)取證計算收入，應(yīng)同時在本市及原工作地核定住房、資產(chǎn)情況，知青原所在單位寄來的證明蓋章后有效，審核機構(gòu)如認為仍有異議，可提出到原工作地檢查或發(fā)函當?shù)卣埱髤f(xié)查。

問：房產(chǎn)、汽車等資產(chǎn)價值如何核算？

答：房產(chǎn)價值應(yīng)由申請家庭如實申報，申報房產(chǎn)價值如明顯與周邊普通商品住房價格差異較大，可參考同區(qū)域新建房屋出售價結(jié)合成新或拆遷補償標準確定。車輛凈值可參照二手車市場價格確定。有異議的，請申請人委托專業(yè)評估機構(gòu)出具評估報告確定。

問：申請家庭外地住房如何核定資產(chǎn)？

答：應(yīng)先核定住房面積是否符合準入標準，在符合的前提下，應(yīng)由當?shù)赜匈Y質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)進行評估出具評估報告。

問：一個拆遷協(xié)議，涉及兩個家庭，其中一個家庭申請保障住房，拆遷補償款如何劃分份額？

答：補償份額的劃分根據(jù)拆遷協(xié)議中的規(guī)定確定。如拆遷協(xié)議沒有規(guī)定，可按如下方式處理：、在申請時向?qū)徍瞬块T提交經(jīng)有資質(zhì)的公證處出具的份額公證書。、在申請時向?qū)徍瞬块T提交原拆遷公司出具的各家庭所享有的份額的證明。第三、根據(jù)申請家庭人口所占拆遷協(xié)議中在冊人口的比例確定。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！