您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 國家稅務(wù)總局：非房改職工低價購房應(yīng)繳個稅

國家稅務(wù)總局：非房改職工低價購房應(yīng)繳個稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 462 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

除了住房制度改革期間向職工低價出售公有住房，單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工的，職工也應(yīng)繳納個人所得稅。昨天，國稅總局、財政部聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于單位低價向職工售房有關(guān)個人所得稅問題的通知》，明確了職工向單位低價購房后的個稅征收要求。

據(jù)介紹，近期部分地區(qū)向國稅總局詢問，一些單位將自建住房以低于購置或建造成本價格銷售給職工，對此是否應(yīng)征收個人所得稅。經(jīng)過研究，國稅總局表示，根據(jù)住房制度改革政策的有關(guān)規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其他組織在住房制度改革期間，按照所在地縣級以上人民政府規(guī)定的房改成本價格向職工出售公有住房，職工因支付的房改成本價格低于房屋建造成本價格或市場價格而取得的差價收益，可免征個人所得稅。

不過，除了上述情況，單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，即職工實(shí)際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照“工資、薪金所得”項(xiàng)目繳納個人所得稅。

目前，單位低價向職工售房的個稅征收已經(jīng)按《通知》開始執(zhí)行。不過，國稅總局表示，此前未征稅款不再追征，已征稅款不予退還。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。