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天津?qū)ι唐贩客恋貙?shí)行限套型限房價(jià)供應(yīng)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 485 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

2007年,天津土地供應(yīng)將實(shí)行限套型、限房價(jià)、競地價(jià)、競房價(jià)的辦法,采用帶條件的掛牌和拍賣出讓方式進(jìn)行,并優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)和廉租住房的土地供應(yīng)。

  據(jù)悉,明年天津國土房管部門將采取多種措施,強(qiáng)化土地管理,進(jìn)一步調(diào)整住房結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定房價(jià)。

  這些措施包括:保障并加大住房用地的比例,提高土地利用強(qiáng)度。繼續(xù)全面停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng),城區(qū)原則上不再供應(yīng)高端住宅開發(fā)項(xiàng)目用地。

  對于商品住房土地供應(yīng),按“控制增量、盤活存量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、保障需求”的原則,優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)和廉租住房的土地供應(yīng)。土地供應(yīng)將實(shí)行限套型、限房價(jià)、競地價(jià)、競房價(jià)的辦法,采用帶條件的掛牌和拍賣出讓方式進(jìn)行。

  天津市還將加大對閑置土地的處置力度,嚴(yán)肅查處“以租代征”擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地、未經(jīng)批準(zhǔn)利用集體土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、低價(jià)出讓工業(yè)用地、拒不支付土地出讓金、不按出讓合同約定開發(fā)建設(shè)等現(xiàn)象。

  據(jù)了解,為改善土地市場信息不對稱狀況,天津已建起土地市場信息發(fā)布制度,定期向社會公布達(dá)到成熟條件的地塊出讓信息。今年,天津已舉行兩次土地信息發(fā)布會,共發(fā)布35宗可出讓地塊信息,其中已公開出讓土地7塊。天津市國土房管局日前召開的次土地信息發(fā)布會,公開發(fā)布15宗地塊信息,可出讓用地面積235.9公頃,其中居住用地10宗,用地面積143.8公頃。

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