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今年前5個月上海住宅用地總共只推出10萬平方米
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 502 次
上海房地局上周末發(fā)布上海土地掛牌出讓第7號公告,推出26幅工業(yè)用地。而開發(fā)商期盼已久的住宅地塊依然不見蹤影。今年前5個月,上海住宅用地總共只推出了區(qū)區(qū)10萬平方米。
此次7號公告總共推出位于寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、南匯區(qū)等5個地區(qū)共計26幅土地,地塊性質(zhì)全部為工業(yè)。
到現(xiàn)在為止,上海已經(jīng)連續(xù)3個月沒有新的經(jīng)營性用地推出,此前6號公告的3幅地塊也僅是上海土地交易市場啟用階段的嘗試之舉,總面積不到10萬平方米。其中一幅南匯區(qū)惠南鎮(zhèn)金粵廣場儲備地塊,較終被上海港房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司以23356萬元價格摘得,另有一幅奉賢地塊則流標。
事實上,3號公告也是上海今年以來出讓的先進一批有住宅部分的地塊。此前幾次土地出讓所供應(yīng)的全部是金融以及辦公商業(yè)等性質(zhì)地塊。也就是說,上海今年住宅推地總共還不到10萬平方米,大量開發(fā)商已經(jīng)產(chǎn)生“斷糧”的焦慮。
按照《2008年上海市住房建設(shè)計劃》,上海2008年住宅用地供應(yīng)800-1000公頃,其中經(jīng)濟適用住房和廉租住房用地不低于20%。而目前僅僅推出了不足1%。如果要完成這一供地計劃,從6月開始,上海必須開始大規(guī)模推出住宅土地。
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