面對(duì)如此規(guī)模的改造，改造資金問(wèn)題再一次擺在政府面前。在上個(gè)月由北京振利公司舉辦的建筑節(jié)能自主創(chuàng)新技術(shù)交流研討會(huì)上，建設(shè)部科技司建筑節(jié)能與新材料處處長(zhǎng)梁俊強(qiáng)就此表示，低成本甚至是零成本的既有建筑改造是可以實(shí)現(xiàn)的，完善建筑內(nèi)部系統(tǒng)就是重要的方法之一，其節(jié)能效果可達(dá)15％。

既有建筑能耗診斷

目前，北方既有建筑的改造多集中在外墻保溫和供暖改革兩大領(lǐng)域，對(duì)此梁俊強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，容易被忽視的大型公共建筑的空調(diào)系統(tǒng)是能源的一大“殺手”。

他介紹：“空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行中存在諸多問(wèn)題。水泵和風(fēng)機(jī)功率很大，但是有些并非滿負(fù)荷工作，可謂‘大馬拉小車(chē)’。而在能源向設(shè)備末端輸?shù)倪^(guò)程中，有的開(kāi)風(fēng)口太小，導(dǎo)致風(fēng)阻力大，增大輸功率?！?p> 因此，改造上述存在的種種問(wèn)題，并不需要花費(fèi)很大財(cái)力物力，改造費(fèi)用問(wèn)題也會(huì)由此解決?！坝械膯?wèn)題甚至只要人為注意一下就能解決。比如，夏天不太熱的時(shí)候，就不要開(kāi)空調(diào)，或者溫度無(wú)須太低?！绷嚎?qiáng)介紹。

記者了解到，清華大學(xué)建筑技術(shù)系一直致力于既有建筑、尤其是政府大型公共建筑的診斷以及節(jié)能改造?！霸撓的壳耙呀?jīng)診斷了國(guó)家政府十來(lái)個(gè)辦公樓，其中包括國(guó)務(wù)院、稅務(wù)總局辦公大樓?！绷嚎?qiáng)說(shuō)。

清華大學(xué)建筑技術(shù)系相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人魏慶芃向本報(bào)透露，利用改造建筑內(nèi)部控制系統(tǒng)的技術(shù)，對(duì)國(guó)家辦公樓的節(jié)能改造工程正在進(jìn)行，一些工程在8月才能完成，屆時(shí)才可以獲得比較完整的節(jié)能效果等相關(guān)數(shù)據(jù)。另外，他們還在既有建筑改造中引進(jìn)了計(jì)算機(jī)模擬分析技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑系統(tǒng)的運(yùn)行調(diào)節(jié)和節(jié)能管理。

合同能源管理可節(jié)省成本

同時(shí)，在節(jié)能改造方面，北京市發(fā)改委早于3月份發(fā)布的《北京市加強(qiáng)節(jié)能工作實(shí)施方案》有關(guān)推行合同能源管理的條目也可為資金突破打開(kāi)新的渠道。

合同能源管理是指由節(jié)能服務(wù)公司提供資金和全過(guò)程服務(wù)，在客戶配合下實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目，在合同期間與客戶按照約定的比例分享節(jié)能收益。

事實(shí)上，合同能源管理機(jī)制在10年前就由世界銀行與政府實(shí)施的WB/GEF中國(guó)節(jié)能促進(jìn)項(xiàng)目引入中國(guó)，并于1997年開(kāi)始在北京、遼寧、山東成立3家節(jié)能服務(wù)公司開(kāi)始進(jìn)行示范性推廣。而北京的節(jié)能服務(wù)企業(yè)建立時(shí)間并不長(zhǎng)。

梁俊強(qiáng)表示，利用節(jié)能服務(wù)公司對(duì)建筑進(jìn)行節(jié)能診斷并提供改造方案，節(jié)能潛力非常大，改造資金也可系統(tǒng)使用?！耙粭澖ㄖ欠裼泄?jié)能潛力，業(yè)主并不知道。而把這項(xiàng)工程交給節(jié)能服務(wù)公司，它們可分享節(jié)能收益，它們就會(huì)對(duì)建筑的內(nèi)部控制系統(tǒng)進(jìn)行完善，對(duì)業(yè)主的用能行為實(shí)行監(jiān)督，以達(dá)到的節(jié)能效果?！彼f(shuō)。

他以德國(guó)巴符州為例——該州氣候保護(hù)和能源署與建設(shè)部有合作?！鞍头菰跊](méi)有控制的能源管理時(shí)，每年能源成本支出高達(dá)1.5億歐元。從去年7月起，該州開(kāi)始實(shí)行能源管理，并引進(jìn)了合同能源管理機(jī)制。能源服務(wù)公司每年為該州8500多個(gè)樓盤(pán)寫(xiě)能源報(bào)告，從8500多個(gè)樓盤(pán)中排除掉一些低能耗的，比如，電費(fèi)和供熱費(fèi)每年少于5萬(wàn)歐元的。剩下的再根據(jù)其他條件進(jìn)行排除，剩下的樓盤(pán)能耗較高，必須進(jìn)行能源管理。”梁俊強(qiáng)說(shuō)，“結(jié)果發(fā)現(xiàn)，一年下來(lái)節(jié)能潛力達(dá)到3000萬(wàn)歐元。”

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