嚴(yán)某平本是負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)福州新店西園新苑經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，但他卻為了好處費(fèi)，利用自己的特殊身份，伙同他人詐騙２０多名群眾６００多萬(wàn)元購(gòu)房款。昨日，福州市公安局晉安經(jīng)偵大隊(duì)向媒體公布了這起經(jīng)濟(jì)適用房詐騙案。

　　據(jù)晉安經(jīng)偵大隊(duì)民警許強(qiáng)介紹，去年８月中旬時(shí)，他們陸續(xù)接到２０多名群眾報(bào)案，稱(chēng)被福州新店某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理嚴(yán)某平、副總經(jīng)理林某星，以幫助購(gòu)購(gòu)內(nèi)部?jī)r(jià)的經(jīng)濟(jì)適用房為名騙走購(gòu)房款，總金額達(dá)６００多萬(wàn)元。鑒于案值巨大，被騙人員眾多，又是購(gòu)購(gòu)住房這種熱點(diǎn)問(wèn)題，警方馬上成立了專(zhuān)案組。

　　很快，民警就查清林某星并不是該房地產(chǎn)公司的副總經(jīng)理，但是嚴(yán)某平的身份卻沒(méi)有問(wèn)題。９月初，民警抓獲了嚴(yán)某平，案情隨之浮出水面。

　　原來(lái)，林某星和嚴(yán)某平是老朋友，林某星自２００５年８月起，便開(kāi)始利用嚴(yán)某平的身份為掩護(hù)，在外面宣稱(chēng)自己能以１３００－１５００元／平方米的內(nèi)部?jī)r(jià)格，購(gòu)購(gòu)到市價(jià)２０００元／平方米左右的西園新苑經(jīng)濟(jì)適用房。為了能博得購(gòu)房群眾的信任，林某星取得了嚴(yán)某平的“配合”，將購(gòu)房群眾約到嚴(yán)某平的辦公室商談購(gòu)房時(shí)宜，拿出房屋設(shè)計(jì)圖紙讓群眾挑房，并讓嚴(yán)某平告訴購(gòu)房者，“林某星是房地產(chǎn)公司的副總經(jīng)理，以后購(gòu)房找他就行了”。

　　不僅如此，林某星還讓購(gòu)房者將購(gòu)房款匯到嚴(yán)某平的銀行賬戶(hù)。這樣一來(lái)，購(gòu)房者對(duì)于林某星越發(fā)信任，紛紛掏錢(qián)向林某星購(gòu)房，其中一人甚至以親友名義，向林某星購(gòu)購(gòu)了８套房子。而且，購(gòu)房者不僅自己購(gòu)，還推薦親朋好友購(gòu)，林某星的賣(mài)房“生意”也就越來(lái)越紅火。一年的時(shí)間里，林某星共賣(mài)出４８套莫須有的住房和多間店面房，騙得６００多萬(wàn)購(gòu)房款，嚴(yán)某平分得４０多萬(wàn)好處費(fèi)，其余都被林某星拿走。

　　去年７月時(shí)，西園新苑交房時(shí)間到了，購(gòu)房者們多次找林某星要房，林某星卻一直推脫且拒不露面，較后干脆手機(jī)都關(guān)機(jī)了，被騙的購(gòu)房者們由此意識(shí)到自己被騙了，紛紛向警方報(bào)案。

　　去年１２月，在外潛逃３月的林某星被警方在長(zhǎng)樂(lè)抓獲歸案。昨日，晉安警方以涉嫌合同詐騙罪，向晉安區(qū)人民檢察院提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕林某星，而在此前，嚴(yán)某平作為詐騙共犯已被警方逮捕。

　　據(jù)悉，此案為福州經(jīng)濟(jì)適用房詐騙案。

　　開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)賣(mài)經(jīng)適房

　　辦理該案件的晉安經(jīng)偵大隊(duì)民警許強(qiáng)向記者表示，他們?cè)谠?xún)問(wèn)受害者后得知，林某星和嚴(yán)某平之所以能屢屢得手，主要是因?yàn)椋玻埃埃的陼r(shí)，購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的制度不像現(xiàn)在這么嚴(yán)格。于是令購(gòu)房者們誤以為，作為開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目的房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，能夠有特權(quán)批出優(yōu)惠房，所以才對(duì)林某星和嚴(yán)某平深信不疑。

　　為此，許強(qiáng)提醒市民，２００７年６月７日，福州市出臺(tái)了經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售管理的若干規(guī)定？穴試行？雪。按該規(guī)定，房屋的銷(xiāo)售由福州市房管局面向社會(huì)公開(kāi)進(jìn)行，符合條件的購(gòu)房者通過(guò)搖號(hào)、在報(bào)紙上公示等多輪透明程序，才能較終獲得購(gòu)房資格，經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)商根本無(wú)權(quán)私自賣(mài)房，所謂“內(nèi)部?jī)r(jià)賣(mài)房”肯定是騙局。

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