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一位業(yè)主的維權(quán)日記

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 655 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
法治精神看起來(lái)是一個(gè)宏大命題,而我們今天卻選擇了一個(gè)普通業(yè)主為自己維權(quán)的一件小事,節(jié)選了她的一部分日記。很瑣碎,但感受很真切。莫以善小而不為。法治所倡導(dǎo)的公平公正的精神,體現(xiàn)在每一個(gè)公民的維權(quán)意識(shí)里。在追求公平公正的道路上,雖然有曲折,有反復(fù),但生活還是在天變得更美好。這美好,需要我們自己去爭(zhēng)取?!?br>
  日記1:立案 2006年3月23日 

  昨天以及今天上午,我去法院立案。我準(zhǔn)備起訴開(kāi)發(fā)商。電梯間噪音超標(biāo)。我反映了多次,他們至今沒(méi)有采取任何有效措施,能拖就拖。但我不能拖了,每天睡覺(jué)時(shí)頭頂轟隆隆的聲音,身心都受到嚴(yán)重摧殘。本想有了自己的房子,就踏踏實(shí)實(shí)地生個(gè)小寶寶,35歲,不好再拖了??墒沁@噪音,徹底打破了我的計(jì)劃和夢(mèng)想?!?br>
  律師告訴我,勝訴有把握。也是,咱的案子案情相當(dāng)明朗:環(huán)保局、建委都給了咱答復(fù),噪音確實(shí)超標(biāo)了?!?br>
  我施施然走進(jìn)立案大廳。排的號(hào)是301號(hào)。天!這么多人要告狀,這法院也是不容易啊?,F(xiàn)在是下午4時(shí)20分,5時(shí)立案大廳收工,算下來(lái),怎么著也還得來(lái)50多號(hào)人呢。 

  大廳里氣氛熱烈。一位收案子的法官大聲地說(shuō)著什么,一位交案子的農(nóng)婦樣的女子低聲下氣地解釋著什么。另一個(gè)窗口也有一個(gè)女子,穿著得體,也很文雅,不停地在和法官解釋,法官音量低弱,但卻毫不留情地否定了她的解釋?!?br>
  大約4時(shí)35分,輪到我,一個(gè)女法官接待。在此之前,她已經(jīng)成功地拒絕了我前邊的女子。我把材料一股腦兒遞進(jìn)去。結(jié)果她說(shuō)我材料不全。我問(wèn)她下次再來(lái)是否還需要提供其他材料,她回答說(shuō):我現(xiàn)在不知道,只能等你下次來(lái)了再說(shuō)?!?br>
  法院,牛??! 

  天一早,不到8時(shí)我就帶著材料重進(jìn)立案大廳。早了,人家8時(shí)30分開(kāi)門(mén)。我在門(mén)口坐了半個(gè)多鐘頭。今天仔細(xì)看了看,大廳一共有9個(gè)窗口,但是有法官的窗口只有5個(gè),那平均下來(lái),每天每人要接待60個(gè)人。也是,每天見(jiàn)這么多官司,確實(shí)是煩。都不易啊。 
  今天早上我碰到的是個(gè)男法官。今天法官提出了新的問(wèn)題:1。你說(shuō)噪音超標(biāo)了,依據(jù)的文件是什么,要附上;2。你說(shuō)(你家房)是一類地區(qū),有沒(méi)有文件規(guī)定,要附上;3。你第2條要求退房并賠償全部損失,要把具體金額寫(xiě)明白;4。這個(gè)東西你先拿回去,把差的材料補(bǔ)上,然后周一再來(lái)。噪音影響你,也影響別人,收了你的訴狀,別人的都來(lái)了,這個(gè)得讓專業(yè)定一下。 

  這立個(gè)案咋就那么難呢? 

  日記5:遭到表?yè)P(yáng) 2006年3月28日 

  昨天,案子立上了! 

  剛才看到我的鄰居小胖子的網(wǎng)上留言:“很敬佩很敬佩你,一個(gè)人承擔(dān)這么大的壓力,一個(gè)人去做這么多的事。小區(qū)里那么多受害的人,可是官司面前都在猶豫,畢竟有那么多的手續(xù),需要那么多的精力……” 

  感動(dòng),壓力頓消。飄飄然?!?br>
  昨晚加班,抽空在網(wǎng)上向在國(guó)外的一個(gè)朋友匯報(bào)了我打官司的事。他上來(lái)就勸我心態(tài)要好,得知我立上案了,馬上質(zhì)問(wèn)我:“說(shuō)!現(xiàn)在還說(shuō)不說(shuō)法院壞話了!”呵呵,我要是為這樣一件小事就對(duì)國(guó)家不滿,也太自我了吧?!?br>
  他還勸我要發(fā)動(dòng)群眾,說(shuō)這樣勢(shì)力大些。我倒不這樣想。一來(lái)發(fā)動(dòng)群眾不是容易的事,二來(lái),我打這個(gè)官司,目的是為了我自己不受噪音的折磨,如果有鄰居能夠就此獲益,那在我來(lái)講也就是摟草打兔子,一就手的事?!?br>
  日記7:說(shuō)說(shuō)我的開(kāi)發(fā)商 2006年3月30日 

  說(shuō)說(shuō)我的開(kāi)發(fā)商。次發(fā)現(xiàn)有噪音問(wèn)題,是入住的個(gè)晚上,激情澎湃地?fù)渖衔?萬(wàn)1千兩銀子購(gòu)回來(lái)的超豪華大床上準(zhǔn)備翻開(kāi)生活新樂(lè)章的那一刻。從那時(shí)起,生活,較重要的是夫妻生活都受到了災(zāi)難性的破壞。我老公現(xiàn)在的經(jīng)典臺(tái)詞就是:我為啥不購(gòu)三居室的呢,要是我購(gòu)了三居室的,我們就不會(huì)受到噪音的迫害,不受到噪音的迫害,我們的寶寶肯定有消息了,我們的寶寶有消息了,那樣的日子該有多美滿!不知你們有沒(méi)有體會(huì),一個(gè)“奔四”的男人如果想要小孩了,那可比女人魔怔的多。 

  以下是我們與開(kāi)發(fā)商就電梯問(wèn)題溝通的時(shí)間表: 

  2005年4月,發(fā)起聯(lián)名投訴,遞交開(kāi)發(fā)商。 

  2005年5月,開(kāi)發(fā)商做電梯井隔音?!?br>
  2005年6月,開(kāi)發(fā)商請(qǐng)朝陽(yáng)環(huán)保局檢測(cè),室內(nèi)夜間10時(shí)后的噪音值是35.2和35.6。其后,開(kāi)發(fā)商的態(tài)度基本是認(rèn)為噪音不超標(biāo),業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間溝通基本中斷?!?br>
  2005年7月,業(yè)主紛紛向市、區(qū)政府、環(huán)保部門(mén)、報(bào)紙廣播投訴?!?br>
  2005年10月,網(wǎng)上投訴回信,確認(rèn)噪音超標(biāo),再次與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系解決。市長(zhǎng)信箱將案子轉(zhuǎn)交朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督局處理?!?br>
  時(shí)光飛逝,我們一直盼到2006年2月,沒(méi)有任何消息。 

  2006年2月中旬,我找到律師寫(xiě)了函,親手交到開(kāi)發(fā)商主要負(fù)責(zé)人手中。函中要求他們?cè)?月底前給我們一個(gè)答復(fù),否則我們就起訴?!?br>
  2006年3月14日,我的生日,拿到起訴材料,我較后一次走進(jìn)開(kāi)發(fā)商大樓,希望在立案前再溝通一次,沒(méi)找到相關(guān)負(fù)責(zé)人?!?br>
  2006年3月23日,去立案?!?br>
  時(shí)間表就是這樣。期間業(yè)主與開(kāi)發(fā)商開(kāi)了一次會(huì),會(huì)議主要由電梯廠家介紹了電梯運(yùn)行的啟蒙知識(shí),我們被當(dāng)成從來(lái)都不知道電梯為何物的人?!?br>
  日記10:生氣啊! 2006年4月14日 

  上周鄰居跟我說(shuō),看到一個(gè)治理噪音的公司的電話,然后就告訴了開(kāi)發(fā)商,開(kāi)發(fā)商要求她拿個(gè)報(bào)告(報(bào)告,有意思吧?),鄰居就讓我寫(xiě)一份,由她拿給開(kāi)發(fā)商?!?br>
  雖然我已經(jīng)轟轟烈烈地把開(kāi)發(fā)商告上了法院,但是我依然幻想著能有個(gè)美好的轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn),讓我們能夠不通過(guò)法院,和諧圓滿地解決這個(gè)問(wèn)題。因此我又一次非常踴躍地拿起筆,寫(xiě)了“報(bào)告”。但是,我又錯(cuò)啦! 

  今天鄰居非常氣憤地給我打電話,說(shuō)的很激動(dòng),都有點(diǎn)語(yǔ)無(wú)倫次了。她說(shuō)開(kāi)發(fā)商的女專業(yè)反復(fù)問(wèn)她,別人比你嚴(yán)重的都不張羅,你能代表你的其他鄰居們嗎?如果他們受到影響,那他們?cè)趺床粊?lái)?你說(shuō)的這家公司,如果他沒(méi)治理好噪音,倒把電梯弄壞了怎么辦? 

  報(bào)告白寫(xiě)了,開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)主動(dòng)要給解決問(wèn)題的意思都沒(méi)有?!?br>
  我們寫(xiě)這個(gè)報(bào)告,就是要把電梯噪音公司的聯(lián)系電話提供給開(kāi)發(fā)商,由他們跟治理電梯噪音公司聯(lián)系一下,看看他們到底有沒(méi)有資質(zhì)。因?yàn)槿绻覀冏约郝?lián)系,開(kāi)發(fā)商不會(huì)輕易認(rèn)可的?!?br>
  開(kāi)發(fā)商,為什么非逼著我們上法院呢?法院真的就會(huì)偏向你們?

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