為了賣出一直沒賣成功的復式大戶型，開發(fā)商準備對大戶型進行改造，而改造的項目之一就是新建電梯，可是這個電梯偏偏就選在了防空洞的門口來建。于是，這個電梯的建與不建，在天河區(qū)云山居小區(qū)成了熱論的話題。昨天上午，市人防辦的工作人員在接到了該小區(qū)業(yè)主的投訴之后，也來到了小區(qū)內(nèi)進行調(diào)查。

　　聞訊之后，記者馬上來到云山居進行現(xiàn)場采訪。在小區(qū)內(nèi)，記者看到其中的一棟住宅樓上地基旁正下方地面已經(jīng)被砸出了一個約2平方米的大坑，從中可以望到下面的停車場。在這個大坑垂直方向的邊上，就是那個頗受關注的防空洞的入口處，入口處的大門上赫然有寫著“人民防空工程”的牌匾。

　　業(yè)主：建電梯會影響采光

　　記者在防空洞前看到，該防空洞位于地下停車場的內(nèi)側，施工人員已經(jīng)挖好了電梯的地基部分，但是由于整體建設還沒有正式展開。從其地基的位置來看，未來電梯與防空洞的入口處是緊挨在一起的。

　　“建了電梯，防空洞的門肯定不能完全打開。”邱女士對記者說，“他們這樣做肯定是不符合規(guī)矩的?！鼻衽康囊庖娨惨鹆艘恍I(yè)主的共鳴，他們都認為，在防空洞前不能夠建造電梯，否則就會阻礙防空洞的使用。為此，一些業(yè)主還專門致電市人防辦，向他們投訴了開發(fā)商要在防空洞門口建造電梯的行為。

　　據(jù)邱女士告訴記者，他們不少業(yè)主天天都會開會討論建電梯的事情，并屢次和開發(fā)商交涉，希望他們能夠停止建電梯，但是都沒有得到承諾。

　　邱女士還說，建電梯的整個過程沒有征求過業(yè)主的意見，從宣布建電梯到砸穿地面僅用了的時間。而電梯建好后，不但會對防空洞造成影響，也會擋住許多住戶的一部分窗戶，采光和透氣都受影響。

　　開發(fā)商：為賣大戶型建電梯

　　記者觀察到，小區(qū)內(nèi)的樓層只有五層，根據(jù)這個高度，根本就不必建電梯。那么，這個備受爭議的電梯為什么還要建呢？

　　負責該小區(qū)建設的祝經(jīng)理告訴記者，由于小區(qū)的設計比較早，目前還留有幾套面積在300多平方米的復式大戶型賣不出去，出于銷售的需要，他們就打算將一些復式的套房改成了單層。但是這樣一來，原本五層的樓房達到了七層。按照國家《住宅建筑規(guī)范》的有關規(guī)定：“七層及七層以上的住宅或住戶入口層數(shù)面距室外設計地面的高度超過16米以上的住宅必須設置電梯?！?/P>

　　“其實我們也不想裝電梯的，建電梯的成本很高，反對的聲音又這么大，”祝經(jīng)理一臉無奈地說，“但是國家的規(guī)定擺在那，總得執(zhí)行啊?！?/P>

　　對于電梯是否會影響地下防空洞的使用，祝經(jīng)理予以否認。他表示，防空洞是以“平戰(zhàn)結合”的標準設計，即同時滿足平時和戰(zhàn)爭時期的需要。

　　電梯建成后，雖然防空洞的門只能打開90度角，但對于人員和車輛的進出已經(jīng)足夠。他還說，相關的設計規(guī)劃材料已經(jīng)向人防辦遞交了，并且已接到了人防辦的電話，說他們的方案是可行的。

　　“如果電梯會影響防空洞使用，人防辦肯定不會批準這項改建的，”祝經(jīng)理說，“我們所做的一切，都是完全按照法律和政府的規(guī)定來做的。住戶有所不滿，我們可以理解，但不可能因此而違反法律?！?/P>

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