信報訊 (記者郭志霞 通訊員李力)豐臺某花園小區(qū)的開發(fā)商，因沒有按合同按期使用小區(qū)幼兒園在法院輸官司。記者昨天獲悉，豐臺法院一審判決開發(fā)商支付給業(yè)主汪女士違約金1萬元。

　　2002年7月，汪女士和丈夫花224萬多元購下被告北京某置業(yè)有限公司開發(fā)的豐臺區(qū)某花園小區(qū)一期房屋。當時雙方簽訂完購房合同后，還簽了一份補充協(xié)議。協(xié)議中約定：小區(qū)一期建設完畢后，幼兒園于2004年12月30日開園，如因開發(fā)商原因沒有按時開園，汪女士有權退房，開發(fā)商則退還汪女士已付房款及10%的違約金；如汪女士不退房，開發(fā)商則從違約之日起按日向其支付萬分之二的違約金。

　　從協(xié)議中規(guī)定日起至今，小區(qū)幼兒園始終沒有開園。為此，汪女士起訴開發(fā)商，要求賠付違約金49390元。

　　開發(fā)商辯稱，幼兒園工程已在2004年12月31日取得了竣工驗收備案表，因此就能表明已投入使用，所以不同意支付違約金。

　　開發(fā)商的這一辯解沒有得到法院認可。法院調查，汪女士所住小區(qū)幼兒園至今沒有開園，認定開發(fā)商違約，但由于雙方約定的違約金數(shù)額明顯過高，法院調整后作出上述判決。

　　據(jù)了解，根據(jù)《幼兒園管理條例》等相關規(guī)定，辦幼兒園須向辦學所在地的區(qū)、縣教育委員會社會力量辦學管理部門申報，由區(qū)縣教育行政部門審批。同時需要向審批機關提交申辦報告、資金來源等內容的材料。開辦幼兒園的單位或者個人必須具有進行保育、教育以及維修或擴建、改建幼兒園的園舍與設施的經(jīng)費來源。國家實行幼兒園登記注冊制度，未經(jīng)登記注冊，任何單位和個人不得開辦幼兒園。

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