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室內(nèi)門經(jīng)銷商做好導(dǎo)購的四大技巧

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 493 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  雖然從表面上看導(dǎo)購只是帶著客戶看看產(chǎn)品,介紹產(chǎn)品和討價還價之類的,但是從實質(zhì)來講,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。導(dǎo)購是一項非常復(fù)雜、細(xì)膩的工作,他同時要具備望、聞、問、切的技巧。

  望,即觀察,就是對客戶進(jìn)行觀察,包括年齡層次、衣著打扮等,還要去觀察客戶的言談舉止和消費(fèi)能力,從而對客戶做出初步的判斷,推薦適合的產(chǎn)品。在門窗和家居的消費(fèi)中,如果有設(shè)計師在場的話,很大一部分就由設(shè)計師來定奪了,導(dǎo)購只需要跟在后面等待客戶的詢價就可以了。

  聞,即聆聽,就是仔細(xì)的傾聽客戶的問詢,客戶在購購某些產(chǎn)品時,可能會和家人或者朋友一起,他們之間就會有對產(chǎn)品的不同的看法,細(xì)心的導(dǎo)購就會從他們的交流中獲取很多有價值的信息。

  問,即詢問,在獲得初步信息后,導(dǎo)購就要適時的進(jìn)入到問這個環(huán)節(jié),在問的過程中,有以下核心信息至少要了解到,如房屋面積、房屋層高、裝修風(fēng)格等,只有掌握了這些信息,才能為客戶采購做好參謀,提高成交率。

  切,即提建議,對于客戶而言,導(dǎo)購就是這個行業(yè)的專家,因此在這個環(huán)節(jié)要考慮到客戶的真實需求,設(shè)身處地的為客戶提供選購建議,不要一味的給客戶推薦比較昂貴的產(chǎn)品,要給客戶算經(jīng)濟(jì)帳,給他們搭配出比較經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品組合,這樣才能博的客戶的認(rèn)同和信任。

  現(xiàn)代商業(yè)社會是一個產(chǎn)品同質(zhì)化的社會,往往區(qū)別產(chǎn)品的先進(jìn)特征就是品牌。品牌對于代理產(chǎn)品的經(jīng)銷商來講是很重要的,所以可口可樂公司老板敢說,我把我的廠房全部燒掉,我一樣可以做到今天的規(guī)模,只要給我可口可樂的品牌。像麥當(dāng)勞、百事可樂這樣的公司,現(xiàn)在他們的經(jīng)營已經(jīng)脫離了產(chǎn)品,變成一種文化,一種價值觀念,一種宗教信仰。

  對于室內(nèi)門經(jīng)銷商來講,一個響亮的品牌是什么?是銷量,是利率、是形象?但是較關(guān)鍵的是銷售的效率。一般來講,暢銷的產(chǎn)品的價格是透明的,競爭是激烈的,不是企業(yè)的主要來源,所以經(jīng)銷商的銷售成本比較小,還會帶動其他產(chǎn)品的銷售,這樣可以從其他產(chǎn)品上面找回利潤,同時因為銷售速度比較快,提高了經(jīng)銷商資金的周轉(zhuǎn)速度,筆者在建材市場上發(fā)現(xiàn),代理興發(fā)、中鋁、忠旺等品牌鋁型材的經(jīng)銷商比比皆是,可見一個經(jīng)銷商選擇品牌的重要性。

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