萬(wàn)科在當(dāng)月共新增了8個(gè)項(xiàng)目，大部分項(xiàng)目分布在二三線(xiàn)城市，包括寧波、鎮(zhèn)江、東莞、佛山等地。

　　立春之日，萬(wàn)科公布了2010年頭個(gè)月的銷(xiāo)售情況。較去年12月，萬(wàn)科的銷(xiāo)售金額和銷(xiāo)售面積均有回升，為62.6億元和52.3萬(wàn)平米。分別比09年同期增長(zhǎng)185.9%和83.3%。

　　與2009年的1月的萬(wàn)科不同，2010年1月，萬(wàn)科已經(jīng)完全恢復(fù)了拿地的信心。公告顯示，萬(wàn)科在當(dāng)月共新增了8個(gè)項(xiàng)目，大部分項(xiàng)目分布在二三線(xiàn)城市，包括寧波、鎮(zhèn)江、東莞、佛山等地。

　　而早前傳出被萬(wàn)科收購(gòu)的廣州"爛尾項(xiàng)目"--天河御品也傳出確證的消息，該項(xiàng)目已經(jīng)名正言順的登上了萬(wàn)科新增項(xiàng)目的名單，萬(wàn)科收購(gòu)該項(xiàng)目只花費(fèi)了6.6億元。

　　萬(wàn)科1月份較搶眼的拿地動(dòng)作發(fā)生在寧波，萬(wàn)科經(jīng)過(guò)了222輪的競(jìng)拍，擊敗了本地龍頭雅戈?duì)?，?.59億的價(jià)格順利獲得了寧波鄞州區(qū)集仕港鎮(zhèn)董家橋村2號(hào)居住地塊。

　　該宅地占地面積9.5萬(wàn)余平方米，按容積率計(jì)，可開(kāi)發(fā)商品住宅樓盤(pán)規(guī)模超過(guò)17萬(wàn)平方米。萬(wàn)科競(jìng)得此地塊，折合樓面價(jià)約5008元/平米。

　　此外，萬(wàn)科在1月獲得的項(xiàng)目中，有三個(gè)項(xiàng)目都位于廣東的佛山順德。三塊地皮的總價(jià)雖然只有10.5億元，但其中一塊地皮的樓面價(jià)已經(jīng)超過(guò)了此前的順德地王記錄，達(dá)到6848元每平米。

　　萬(wàn)科目前在順德新城區(qū)已有新城灣畔和蘭喬圣菲兩個(gè)項(xiàng)目，算上該單價(jià)地王，萬(wàn)科已經(jīng)無(wú)可厚非是新城區(qū)內(nèi)的"地主"；而從去年年中到現(xiàn)在，萬(wàn)科一共在順德拿了5塊地，已成為順德土地儲(chǔ)備量的開(kāi)發(fā)商。

　　從萬(wàn)科去年至今的拿地動(dòng)作或可看出，萬(wàn)科已經(jīng)將其拿地的轉(zhuǎn)移到了二三線(xiàn)城市。2009年萬(wàn)科新增的45個(gè)項(xiàng)目中，有37個(gè)都位于二三線(xiàn)城市，其中不乏與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合作的項(xiàng)目。萬(wàn)科儼然成為了二線(xiàn)城市中的“地主”之一。

　　而就在萬(wàn)科發(fā)布一月份銷(xiāo)售情況簡(jiǎn)報(bào)的當(dāng)天，萬(wàn)科還在福建福州拿下了一塊面積近10萬(wàn)平米的危舊房改造地塊，折合樓面價(jià)8665元/平米。

　　萬(wàn)科在二三線(xiàn)拿地的意圖已經(jīng)越來(lái)越明顯，二三線(xiàn)城市相對(duì)低廉的土地成本成為了萬(wàn)科搶占空白市場(chǎng)的砝碼之一。

　　據(jù)早前的萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石接受外電采訪透露的消息，預(yù)計(jì)萬(wàn)科今年的住房銷(xiāo)售將增長(zhǎng)約25%。按照去年其600多億元的計(jì)算，今年萬(wàn)科的銷(xiāo)售額可能將達(dá)到800億元。

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